Quali tasse sono tenuto a pagare come host di esperienze in Italia?

Con queste pagine informative vorremmo aiutarti a conoscere alcuni dei requisiti legali e di registrazione potenzialmente applicabili alle tue Esperienze Airbnb. Vi troverai un riepilogo delle regole a cui potrebbero essere soggetti i diversi tipi di attività, e i link alle risorse governative che potresti trovare utili.

Questo materiale informativo è da considerarsi non esaustivo e privo di valore legale. In caso di dubbi sull'applicabilità delle leggi locali o di quanto descritto in questi contenuti a te o alla tua Esperienza specifica, ti incoraggiamo a contattare delle risorse ufficiali o un consulente legale.

Ti ricordiamo inoltre che le informazioni contenute in queste pagine non vengono aggiornate in tempo reale, e che è quindi opportuno verificare che leggi e procedure non abbiano subito modifiche dal momento della pubblicazione.*

Che tipo di tasse devo pagare come host di Esperienze?

Se sei host di Esperienze, devi conoscere i seguenti tipi di imposte e assicurarti di pagare quelle che si applicano al tuo caso specifico:

• imposta sul valore aggiunto (IVA)
• tasse sul reddito

Potresti avere la possibilità di detrarre alcuni costi dalle tasse sul reddito, pertanto è bene che conservi le ricevute delle spese che ti trovi a sostenere per le tue Esperienze.

Potrebbero essere applicabili alcune altre tasse o imposte. Ti consigliamo di consultare il tuo commercialista o avvocato locale in merito al tuo caso specifico.

Imposta sul valore aggiunto

In generale, gli host attivi devono applicare l'IVA al prezzo della loro Esperienza.

Se offro un'Esperienza in Italia, devo addebitare l'IVA agli ospiti?

La tassazione è un argomento complicato. Ti consigliamo quindi di dedicare il tempo necessario a comprendere le regole applicabili alla tua situazione specifica.

L'imposta sul valore aggiunto (IVA) in Italia è una tassa sul consumo largamente applicata al valore aggiunto di beni e servizi. Si applica più o meno a tutti i beni e servizi che vengono acquistati e venduti per l'uso o il consumo.

Potresti dover valutare come l'IVA influisce sulla tua Esperienza se:

• Il tuo paese di residenza è l'Italia.
• Non sei residente in Italia, ma offri un'Esperienza in Italia.

In tal caso, potresti anche avere la possibilità di detrarre l'IVA pagata a monte. Ti invitiamo a contattare un commercialista della tua zona per ricevere ulteriori informazioni o assistenza nello stabilire l'ammontare dell'IVA sui servizi che fornisci.

L'IVA è applicabile alla mia Esperienza. Come calcolo l'ammontare dell'imposta da addebitare ai miei ospiti?

Le aliquote IVA differiscono in base al paese e cambiano periodicamente. Ti consigliamo di informarti regolarmente sulle aliquote aggiornate presso l'autorità fiscale del paese in cui sei passibile di IVA.

Alla data di emissione del presente documento, l'aliquota IVA generale applicabile in Italia è del 22%. A seconda del servizio fornito, possono essere applicabili aliquote diverse o addirittura un'esenzione. Maggiori informazioni sulle aliquote IVA in Italia sono disponibili qui, qui e qui.

Nel caso in cui la tua Esperienza consista di diversi elementi, potresti dover addebitare aliquote IVA diverse. Ti consigliamo di informarti al riguardo presso il tuo commercialista.

L'IVA è applicabile alla mia Esperienza. Come faccio a riscuoterla dagli ospiti?

Come host Airbnb, se l'IVA è applicabile alla tua situazione dovrai riscuoterla dai tuoi ospiti per poi segnalarla e versarla nell'ambito di una dichiarazione IVA periodica. Sulla base delle norme e dei regolamenti relativi all'IVA in Italia, il prezzo della tua Esperienza per privati (B2C) dovrebbe includere l'IVA dovuta.

Nel caso di Esperienze dedicate ad altri soggetti passivi di IVA (ad es. un'azienda), le norme e i regolamenti IVA in Italia richiedono di addebitare l'imposta e indicare chiaramente il costo dell'Esperienza e l'importo dell'IVA.

Potresti inoltre dover espletare altre formalità, come emettere una ricevuta o una fattura agli ospiti. Maggiori informazioni al riguardo sono disponibili qui.

Ti consigliamo di verificare i tuoi obblighi in materia di prezzi e IVA, nonché i requisiti di fatturazione applicabili, con un commercialista locale.

L'IVA è applicabile alla mia Esperienza. Come faccio a dichiarare e pagare le mie tasse?

Potresti dover registrare una partita IVA in Italia o in un altro paese (a seconda dei servizi forniti). Maggiori informazioni sul processo di registrazione e dichiarazione in Italia sono disponibili qui, qui e qui.

In generale, un soggetto passivo dell'IVA deve segnalare l'IVA dovuta in una dichiarazione dedicata annuale.

Tasse sul reddito

Devo pagare imposte sul reddito in relazione alle mie Esperienze?

Come host, potresti dover corrispondere delle imposte sul reddito. Richiediamo a tutti i nostri host di attenersi alle normative fiscali nella propria area e consigliamo loro di rivolgersi a un esperto fiscale qualora necessitino di una consulenza relativa alle tasse sul reddito. Leggi qui per scoprire di più sulle tue responsabilità in materia.

Quali spese posso dedurre dalle tasse sul reddito?

È possibile che non tutti i tuoi guadagni come host siano imponibili. Potresti avere la possibilità di detrarre le spese relative a forniture o a importi pagati ad altri fornitori di servizi, come ristoranti o locali di intrattenimento, i costi di assicurazione o altre spese.

Ti consigliamo di rivolgerti a un commercialista per ulteriori dettagli, in quanto le regole speciali in questo ambito sono molte, e non siamo in grado di fornirti una consulenza fiscale.

*Airbnb non è responsabile per l'affidabilità e la correttezza delle informazioni contenute in link a siti esterni (inclusi quelli sulla legislazione e sulle normative).