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Come fare
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Come funzionano i set di regole?

Se hai più di un annuncio, ti offriamo la possibilità di accedere ad alcune funzionalità che ti consentono di creare prezzi personalizzati e regole sulla disponibilità, che puoi salvare e applicare successivamente a più alloggi alla volta. Se sono disponibili più sconti, è possibile applicarne solo uno a notte.

Come funzionano gli insiemi di regole

Assegna un nome all'insieme di regole, poi aggiungi quelle che andranno a modificare il prezzo giornaliero una volta attivati i suddetti criteri.

A un insieme puoi aggiungere le seguenti regole:

  • Prezzo giornaliero: modifica il prezzo a notte del tuo alloggio in base al periodo dell'anno. Per esempio, puoi creare una regola che lo aumenti del 10% durante le festività.
  • Sconti basati sulla durata del soggiorno: offri uno sconto agli ospiti che prenotano soggiorni più lunghi. Per esempio, puoi applicare riduzioni per i soggiorni settimanali e mensili, o per periodi di tempo personalizzati.
  • Sconti last minute: riduci il prezzo giornaliero all'avvicinarsi della data di check-in.
  • Sconti per chi prenota in anticipo: aggiungi uno sconto per le prenotazioni effettuate con largo anticipo.
  • Requisiti di durata del soggiorno: imposta il numero minimo e massimo di notti che è possibile prenotare.
  • Requisiti di check-in e check-out: scegli i giorni in cui gli ospiti possono effettuare il check-in e il check-out.

Calcolo del prezzo giornaliero in base alle regole

Quando applichi un insieme di regole a un annuncio, queste andranno a sostituire eventuali impostazioni sul prezzo e sulla disponibilità che hai stabilito in precedenza per quelle date.

Nota:
gli insiemi di regole si applicheranno anche con i Prezzi smart attivi.

Se un insieme include più regole sul prezzo, queste si applicheranno rispettando il seguente ordine di priorità:

  1. Prezzo giornaliero e per il weekend.
  2. Sconti basati sulla durata del soggiorno (settimanale o mensile).
  3. Sconti per chi prenota in anticipo e last-minute.

In questo esempio, la tariffa seguente viene calcolata in base a un insieme che include sia una regola sul prezzo medio per notte sia una regola sullo sconto per chi prenota in anticipo:

  • Prezzo medio per notte di 100 USD, a cui si aggiunge un aumento del 10% = 110 USD.
  • 110 USD - il 20% di sconto per chi prenota in anticipo = 88 USD.

Un altro esempio mostra come viene calcolata la tariffa in base a un insieme di regole in cui è stato stabilito un criterio relativo al prezzo medio per notte, uno sconto per chi prenota in anticipo e un altro mensile:

  • Prezzo medio per notte di 100 USD, a cui si aggiunge un aumento del 10% = 110 USD.
  • Il viaggio soddisfa i requisiti per usufruire sia di uno sconto del 20% per chi prenota in anticipo che di uno sconto mensile del 30%.
  • Per calcolare la tariffa finale, si applica al prezzo medio per notte di 110 USD solo lo sconto mensile del 30%, per un totale di 77 USD a notte.

Dopo che il prezzo è stato calcolato usando l'insieme di regole, si aggiungono all'importo totale della prenotazione le spese di pulizia e il costo del servizio di Airbnb.

Per saperne di più, consulta l'articolo su come creare e modificare gli insiemi di regole.

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