Licenze commerciali per le Esperienze

Con questa pagina informativa vorremmo aiutarti a conoscere alcuni dei requisiti legali e di registrazione che potrebbero riguardare la tua Esperienza su Airbnb.

Ti ricordiamo che le informazioni fornite sono generiche, non esaustive e non rappresentano una consulenza legale. Questo contenuto è pensato per fornire un'idea sui tipi di regole che si potrebbero applicare alla tua Esperienza e per aiutarti a comprendere alcuni aspetti da considerare al riguardo.

Le regole e i requisiti relativi alle licenze cambiano in base alla città, allo stato o al paese, ed è tua responsabilità come host assicurarti di rispettare le leggi e le normative locali. Queste pagine non illustrano i regolamenti legati alla tua area geografica o situazione specifica, né sono da considerarsi sostitutivi a un'adeguata consulenza legale. Se hai dubbi in merito alle normative locali e a come queste si applicano al tuo caso o alla tua Esperienza, ti invitiamo a consultare le risorse ufficiali o richiedere una consulenza legale.

Ti ricordiamo inoltre che le informazioni contenute in questa pagina non vengono aggiornate in tempo reale e che è quindi opportuno verificare che leggi e procedure non abbiano subito cambiamenti recenti.*

Quali sono i requisiti generali riguardanti la licenza commerciale e la registrazione?

Alcuni enti territoriali potrebbero richiedere agli host di Esperienze Airbnb di registrare le proprie Esperienze come attività commerciali presso le autorità locali e/o a livello nazionale, federale o regionale. Per i territori che prevedono requisiti di licenza commerciale, la mancata registrazione potrebbe comportare multe, sanzioni e/o l'interruzione dell'Esperienza fino al corretto completamento della registrazione.

In base a determinati fattori, come il tipo di Esperienza fornita, la frequenza con cui la proponi, la scelta di condurla a scopo di lucro o solo con il tuo nome legale, l'autorità locale di riferimento stabilisce se classificarla o meno come attività commerciale. In altre aree geografiche, il sito o il luogo in cui si svolge l'Esperienza possono essere utilizzati per determinare il tipo di licenza o di autorizzazione richiesto.

Prima di iniziare a proporre la tua Esperienza, spetta a te verificare se può essere considerata un'attività commerciale e, in tal caso, assicurarti di rispettare le norme locali pertinenti (che possono includere requisiti come la registrazione e/o una licenza).

In alcuni territori, per svolgere attività regolamentate che fanno parte dell'Esperienza potrebbe anche essere necessario ottenere autorizzazioni e/o licenze specifiche. Queste ultime possono essere richieste da un dipartimento di licenze locale, federale e/o nazionale.

Quali sono i requisiti per richiedere un'autorizzazione, una licenza o una registrazione specifica per l'Esperienza?

A seconda della categoria di attività che scegli per proporre la tua Esperienza, nonché delle attività coinvolte e dei servizi forniti, potrebbe essere necessario registrarla oppure ottenere autorizzazioni e licenze speciali.

Prima di organizzare la tua prima Esperienza, ti consigliamo di verificare con un funzionario, un avvocato e/o un commercialista del posto se soddisfi tutti i requisiti di deposito, registrazione, licenza e autorizzazione.

Posizione: se l'Esperienza include attività sportive che si svolgono in parchi, foreste, aree protette o a casa tua e in alcuni edifici commerciali, potrebbe essere necessario registrarla e ottenere autorizzazioni o licenze speciali. Potrebbero essere previsti anche dei requisiti assicurativi (leggi di seguito).

Dipendenti: se hai intenzione di assumere dei dipendenti per aiutarti a svolgere la tua attività, ti consigliamo di valutare, tra le altre cose, gli obblighi e altri requisiti legali stabiliti dall'ente territoriale di riferimento. Come per esempio contributi obbligatori, questioni legate alla salute e alla sicurezza sul lavoro e permessi per i dipendenti stranieri. Alcuni host, peraltro, devono ottenere determinate registrazioni o autorizzazioni. L'argomento potrebbe essere complesso, quindi ti consigliamo di rivolgerti a un avvocato o a un funzionario locale per comprendere meglio quali regole potrebbero riguardare la tua situazione.

Tasse e contabilità: accertati di conoscere le norme fiscali e contabili che si applicano al tuo caso e di rispettare eventuali requisiti di pagamento o conservazione dei registri. Se registri un'attività, potrebbe esserti richiesto un codice fiscale (univoco). È probabile che tu possa detrarre alcune spese dalle imposte sul reddito, quindi ti consigliamo di conservare le ricevute delle spese sostenute per le tue Esperienze. L'argomento fisco può essere complicato, perciò dovresti dedicare del tempo alla comprensione delle relative regole, per capire in che modo riguardano te e la tua situazione specifica, oltre a chiedere consiglio a un commercialista per ulteriori dettagli.

Esistono altre leggi applicabili alla mia situazione, in qualità di host di Esperienze?

A seconda delle attività proposte, potrebbero essere previste altre regole per la tua Esperienza. I nostri altri post su tour ed esperienze di viaggio, trasporti, cibo e alcol coprono alcune delle attività tipiche, ma non sono esaustivi, ed è tua responsabilità rispettare le regole che si applicano a te e alla tua Esperienza.

Nella maggior parte dei territori, le leggi che tutelano i consumatori richiedono che la tua pagina descriva fedelmente l'Esperienza proposta, in modo che gli ospiti possano prendere decisioni consapevoli prima di prenotare. Per legge, nella maggior parte dei casi, quando illustri e promuovi la tua Esperienza agli ospiti, le informazioni fornite devono:

• Essere precise e non fuorvianti.
• Descrivere correttamente e integralmente le caratteristiche principali della tua Esperienza, ciò che è incluso e qualsiasi termine e condizione speciali.
• Includere tutti i servizi che intendi effettivamente fornire, con date e orari da considerare come impegni.
• Coincidere, in termini di prezzo, a quanto pubblicato nella pagina dell'Esperienza, senza ulteriori costi nascosti o a carico degli ospiti.

In alcuni territori potrebbero essere previste leggi aggiuntive a tutela dei consumatori. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a consultare un avvocato per sapere quali regole si applicano alla tua Esperienza.

* Ti ricordiamo che Airbnb non ha alcun controllo sulla condotta degli host e declina ogni responsabilità al riguardo. Il mancato adempimento alla proprie responsabilità da parte degli host potrebbe comportare la sospensione della loro attività o la rimozione dell'account dalla piattaforma Airbnb.

Airbnb non è responsabile dell'affidabilità o della correttezza delle informazioni contenute in qualsiasi link a siti di terze parti (inclusi tutti i link a leggi e normative).