Impostare il prezzo iniziale

Proporre una tariffa competitiva può aiutare il tuo annuncio a distinguersi e incoraggiare gli ospiti a prenotare. Sei sempre tu a decidere il prezzo e puoi modificarlo in qualsiasi momento.

Per prima cosa, scegli un prezzo di base per i giorni feriali. Questa è la tariffa predefinita per tutte le notti sul tuo calendario. Puoi aggiungere un supplemento per i fine settimana, ovvero venerdì e sabato.

I consigli sul prezzo mostrati si basano su fattori come la posizione, i servizi, le prenotazioni passate e le tariffe più recenti nella tua zona. Se vuoi impostare un prezzo diverso da quello suggerito, cerca di bilanciare i costi con ciò che gli ospiti sono disposti a pagare. Ecco alcuni aspetti da tenere a mente.

• Spese dell'attività di host: possono includere il mutuo, le utenze, la manutenzione e le tasse.
• Il rapporto qualità prezzo: considera ciò che metti in evidenza nel tuo annuncio, come i servizi più richiesti, le caratteristiche di accessibilità e la vicinanza alle attrazioni locali.
• Il prezzo totale che gli ospiti pagano: tieni presente che eventuali costi che intendi aggiungere, come ad esempio un supplemento per animali, influiscono sulla tariffa totale.

Iniziare con un prezzo più basso può aiutarti ad attirare i primi ospiti e a ricevere le prime recensioni.

Promozioni e sconti possono far migliorare il posizionamento del tuo annuncio nei risultati di ricerca e ad attrarre gli ospiti.

• Promozione per i nuovi annunci: offri uno sconto del 20% sulle prime 3 prenotazioni per avere più probabilità di accogliere i primi ospiti e ricevere le relative recensioni.
• Sconto last-minute: riduci il prezzo per le prenotazioni effettuate tra 1 e 28 giorni prima del check-in per riempire il calendario.
• Sconti settimanali e mensili: proporre sconti per soggiorni più lunghi può aiutarti a riempire il calendario più velocemente e a ridurre il tempo da dedicare alla preparazione dell'alloggio tra un soggiorno e un altro.

Il prezzo scontato appare accanto a quello originale barrato.

Dopo aver pubblicato l'annuncio, avrai accesso a ulteriori strumenti per i prezzi. Utilizzare gli strumenti di Airbnb per modificare regolarmente la tariffa può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi di guadagno.

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