Luna De Lenox - 5 camere da letto, piscina, 10 posti letto
Atlanta, Georgia, Stati Uniti. Intero alloggio: villa
- 10 ospiti ·
- · 5 camere da letto ·
- · 5 letti ·
- · 4 bagni
Ancora nessuna recensione
Ancora nessuna recensione
Alloggi straordinari, dalla qualità comprovata.
Nome dell'host: Minty
- 14 anni da host
Annunci in evidenza
Viste: città e parco
Goditi i panorami durante il soggiorno.
Caffè al risveglio
Inizia la mattinata con il piede giusto grazie a questo servizio: macchina per caffè americano.
Ottima comunicazione con l'host
Gli ospiti che hanno soggiornato qui di recente hanno apprezzato la comunicazione con Minty.
Alcune informazioni sono state tradotte automaticamente.
💫 Vivi La Vida Luna: la tua orbita a cinque stelle a Buckhead inizia qui!
🛏 5 camere da letto matrimoniali grandi | 4 bagni | 10 posti letto
📍 Buckhead, Atlanta – 1 miglio da Lenox Park!
Piscina 💦 privata riscaldata con acqua salata e vasca idromassaggio | 6 aree di lavoro dedicate | Cucina gourmet per chef
Lo spazio
Benvenuti a Luna De Lenox, un'elegante fuga di lusso nel cuore del prestigioso quartiere Buckhead di Atlanta. Questa casa di design è perfetta sia per il lavoro che per il relax, offrendo interni spaziosi, servizi di lusso e una piscina privata di acqua salata riscaldata e vasca idromassaggio. Che tu stia viaggiando con la famiglia, gli amici o per lavoro, questo rifugio è il luogo in cui la produttività incontra l'indulgenza.
✔ 5 lussuose camere da letto matrimoniali grandi: spaziose ed eleganti, ogni camera offre biancheria da letto soffice e privacy raffinata
✔ 4 bagni moderni: progettati per il comfort, la comodità e il relax in stile spa
✔ 6 spazi di lavoro dedicati: angoli privati e tranquilli con servizi essenziali per il lavoro a distanza o il flusso creativo
Cucina ✔ gourmet: elettrodomestici di fascia alta, layout a pianta aperta, perfetta per intrattenere
✔ Ampi interni di design: 2.548 piedi quadrati di finiture di lusso e arredi eleganti
WiFi ✔ ad alta velocità: connessione affidabile e veloce in tutta la casa
Oasi 🌴 all'aperto
💦 Piscina di acqua salata riscaldata e vasca idromassaggio: completa di illuminazione ambientale per serate rilassanti
Terrazza per piscina 🪑 completamente recintata: privacy totale con chaise longue, barbecue e ampi posti a sedere nel salotto
Griglia e zona pranzo 🔥 all'aperto: perfetta per cene all'aperto o serate informali con barbecue
Posto auto coperto 🚗 privato + vialetto d'accesso – Parcheggio per un massimo di 4 veicoli
Posizione 🌳 angolare del lotto – Ampio cortile ad appena 1 miglio da Lenox Park
💼 Ideale per il lavoro e il tempo libero
Che tu stia organizzando un rifugio di lavoro o ricaricando i tuoi cari, Luna De Lenox offre:
Zone di lavoro 🔹 tranquille con ampia illuminazione e scrivania
Internet 🔹 veloce per videochiamate, streaming e altro
🔹 Tranquillo spazio all'aperto per ringiovanire tra una riunione e l'altra
Posizione 📍 privilegiata: scopri il meglio di Buckhead!
Goditi negozi di lusso, ristoranti di prim 'ordine e spazi verdi panoramici a pochi minuti di distanza:
✔ Lenox Square e Phipps Plaza: negozi e ristoranti di lusso
✔ Lenox Park: percorsi per fare jogging, picnic e natura tranquilla
Ristoranti ✔ raffinati e vita notturna: la scena culinaria di Atlanta a portata di mano
⭐ Perché Scegliere il Vinile di Velluto?
Design ✔ elegante e contemporaneo: interni realizzati in modo meticoloso che fondono lusso e comfort
✔ Work-Ready Spaces – Six dedicated work areas equipped for productivity and focus
Piscina e vasca idromassaggio in stile ✔ resort: oasi privata di acqua salata riscaldata con illuminazione ambientale
Posizione ✔ privilegiata a Buckhead: a pochi minuti da ristoranti di lusso, negozi e parchi panoramici
✔ Eccezionale Minty Living Service: un'ospitalità personalizzata che garantisce un soggiorno impeccabile
✔ Minty Living Hospitality: i migliori esperti di affitto arredati di Atlanta
Comfort ✔ di lusso: biancheria da letto premium, asciugamani soffici e servizi di fascia alta
Servizio ✔ di prim 'ordine: assistenza dedicata agli ospiti per un soggiorno senza intoppi
🎬 Perfetto per i soggiorni cinematografici e di produzione
In qualità di host fidato per Apple, Disney e i principali studi, offriamo:
✔ Blocca le prenotazioni e gli sconti all'ingrosso
Assistenza al credito fiscale ✔ senza intoppi
Soggiorni ✔ su misura per equipaggi e talenti cinematografici
Questa casa ti è stata offerta da Minty Living, la principale società di gestione di affitti ammobiliati di Atlanta. Ci concentriamo sull'offerta di spazi di bellezza unica, servizi di alta qualità e un servizio clienti stellare. Le nostre recensioni brillanti riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile per tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi che sono pieni di fascino e carattere, ma hanno ancora tutti i comfort di casa. Puoi contare su di noi per un momento di decoro e una buona notte di sonno. Le nostre proprietà dispongono di materassi accoglienti, lenzuola in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguati: nessuna scorciatoia da hotel qui!
I nostri altri servizi standard fanno davvero vergognare la vita in una camera d'albergo angusta e piena di biscotti: avrai una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, una smart TV e totale privacy per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, quindi puoi stare tranquillo sapendo che la tua sicurezza è di prim' ordine. Non sborserai un sacco di soldi ogni giorno per parcheggiare in un tortuoso mazzo a più piani, poiché tutte le nostre proprietà hanno un parcheggio gratuito fuori o su strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono al tuo servizio. Sia che tu abbia bisogno di una raccomandazione per il brunch o di una visita dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre solo un messaggio o una chiamata. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non è adatto a te, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad del nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia un PA o un A-lister, crediamo che tutti meritino un bel posto da chiamare casa dopo una dura giornata (o notte) al lavoro. I nostri pad eleganti e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in tutta la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e giocare! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e offerte culturali, ma la loro convenienza geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti per piacere.
Ci auguriamo che tu possa dare a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, tramite le nostre serrature a combinazione personalizzate. Per la tua sicurezza, tutte le nostre proprietà sono dotate di videocitofoni Ring.
* Niente feste: le feste sono severamente vietate; i trasgressori rischiano lo sfratto, una multa di 1.000 $ e costi aggiuntivi.
* Check-in posticipato in giornata: per i check-in in giornata dopo le 13:00, la preparazione dell'unità potrebbe richiedere fino alle 18:00.
* Animali domestici: sono ammessi i cani; 250 $ per il primo cane, 100 $ per il secondo. I danni causati dagli animali domestici sono a carico dell'ospite.
* Cancellazioni: si applicheranno i termini di cancellazione meno eventuali commissioni per l'elaborazione dei pagamenti con carta di credito.
* Verifica dell'identità: obbligatoria per tutti gli ospiti; verifica sicura di terze parti con crittografia e conformità al GDPR. Potrebbero essere applicati dei depositi cauzionali.
*Età minima: l'età minima per prenotare è 25 anni; potrebbero essere applicate eccezioni con requisiti aggiuntivi.
* Check-out posticipato: standard alle 10:00; il check-out posticipato comporta costi e potenziale sfratto.
* Prodotti spa: informaci per evitare addebiti per flaconi di prodotti spa mancanti.
*Danni alla biancheria: la biancheria macchiata comporta il pagamento di una penale; utilizzare il panno nero fornito per la rimozione del trucco.
*Ospiti non autorizzati: sono ammessi solo gli ospiti registrati; si applicano multe per gli ospiti non dichiarati.
* Orario di silenzio: dalle 21:00 alle 8:00; il mancato rispetto comporta una multa di una notte.
* Divieto di fumo: il fumo all'interno comporta una multa di 1.500 $ + il costo di riparazione dell'ozono; potrebbero essere applicate delle perdite di entrate.
* Piscine: potrebbe essere previsto un accesso stagionale; la responsabilità dei danni ricade sugli ospiti.
*Vasche idromassaggio: a pagamento; si prega di informarsi; gli ospiti sono responsabili per eventuali danni.
*Responsabilità e assicurazione: gli ospiti sono responsabili dei danni; si consiglia l'assicurazione per gli effetti personali.
* Pulizia e mobili: pulizia eccessiva fatturata a 125 $/ora; potrebbero essere applicate tariffe per i mobili.
* Animali di servizio: gli animali di servizio ADA devono rispettare le linee guida per essere esentati dal pagamento della tariffa; le false dichiarazioni comportano lo sfratto.
* Esonero danni: copre fino a 500 $ in danni accidentali; segnalare prima del check-out.
* Clausola di pagamento: la carta utilizzata indica l'accettazione di termini e condizioni; potrebbero essere addebitate le spese.
* L'accettazione delle regole di occupazione di Minty Living e il pagamento indicano l'accettazione di questi termini.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRIMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma /Verifica dell'identità/ Stesso giorno /Età minima/Uso residenziale
Nessuna FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno una tolleranza zero per feste e / o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso la struttura, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o organizzare feste o eventi non autorizzati durante il tuo soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione possa comportare la cessazione immediata della tua prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'essere soggetto a multe aggiuntive.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ AGGIUNTIVA: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è necessaria una verifica aggiuntiva dell'identità per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente tuo e impedisca l'identità rubata. Minty Living utilizza un fornitore sicuro di controllo di terze parti con giustificazione militare a 256 bit e conformità al GDPR; non conserviamo, conserviamo o diffondiamo in alcun modo le tue informazioni. Il Manager/host si riserva il diritto di cancellare qualsiasi prenotazione non confermata senza responsabilità e non sarà responsabile per eventuali disagi o danni subiti dall'Ospite a seguito di tale cancellazione.
DOPO LE 13:00 PRENOTAZIONI PER IL CHECK-IN IN giornata: se prenoti per il check-in per lo stesso giorno dopo le 13:00, tieni presente che potremmo richiedere fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché un controllo di qualità approfondito. Ciò è dovuto al processo di programmazione del fornitore, che inizialmente ha mostrato la casa come vuota e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di situazione, ti informeremo tempestivamente e potrai lasciare i bagagli all'orario di check-in delle 16:00. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare un alloggio Minty Living è di 25 anni. Per caso, ci riserviamo il diritto di fare delle eccezioni a questa regola. Ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e che in caso di eccezione potrebbero essere necessari una tolleranza zero nei confronti degli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. Il lavoro di produzione della posizione del sito e la fotografia possono essere approvati per caso ed è una struttura e un accordo di affitto diversi. Qualsiasi contenuto scattato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà predefinita della Direzione.
USO E MANUTENZIONE DELL'AFFITTO: L'Ospite accetta di utilizzare l'Unità in affitto solo per lo scopo per cui viene affittata nel presente documento e in conformità con il presente Accordo. L'Ospite si impegna inoltre a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, spazzatura, escrementi di animali domestici, rifiuti, disturbi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque e in un modo o condizione esteticamente gradevole. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in Affitto che sia incompatibile o contraria al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività può essere condotta dall'Unità in Affitto.
TERMINI AL MOMENTO DELLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici / di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici a quattro zampe, le nostre case che accettano animali domestici si applicano solo ai cani. I soggiorni cat DEVONO essere esaminati caso per caso prima della prenotazione e in genere vengono approvati solo dal proprietario per soggiorni più lunghi e per costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a un costo non rimborsabile di 250$ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100$. Verrà addebitato un costo di $500 per ogni animale domestico non dichiarato e verrà addebitato un costo di $25 per ogni cacca lasciata. Gli ospiti sono responsabili per eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: GLI ospiti con un animale di servizio Ada autorizzato devono rispettare linee guida rigide. Devi comunicarci le risposte alle seguenti due domande:
* L'animale di assistenza è necessario a causa di una disabilità?
* Quale lavoro o compito è stato addestrato a svolgere l'animale?
E riconosce e accetta quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/ESA non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito incassare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti IN OGNI MOMENTO).
* L'ospite è responsabile per eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causati dal soggiorno.
* Travisare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/ESA potrebbero non essere su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, ad esempio non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire dopo di esso.
3. Risoluzione / trattenimento e costi in ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento tempestivo come previsto nel presente accordo, sarà considerato una violazione sostanziale, che comporterà la risoluzione immediata del contratto di affitto. L'ospite ha l'obbligo di lasciare tempestivamente l'alloggio.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che qualsiasi commissione di agenzia di terze parti sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso sarà di esclusiva responsabilità dell'ospite. Questi costi possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, addebiti contratti con agenzie di riscossione o entità legali impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
TERMINI DEL CHECK-OUT POSTICIPATO/ TRATTENUTA: l'orario di check-out standard è alle 10:00. Se non riesci a lasciare la proprietà entro l'orario di check-out designato o l'orario concordato per il check-out posticipato con Minty Living, con la presente ci concedi l'autorità di imporre un costo di partenza tardivo fino a un costo di affitto di una notte, insieme a un costo di chiamata di 150 USD per le pulizie, e sei responsabile per eventuali affitti futuri smarriti. Inoltre, ci riserviamo il diritto di rimuovere tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali e la proprietà abbandonata può essere smaltita senza responsabilità. Il manager ha un pegno su tutta la proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out posticipato o un evento abusivo non comunicato dovesse disturbare l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per le entrate perse sostenute dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illecita dell'alloggio richieda l'intervento della sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, costi e multe. La comprensione e il rispetto di queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno senza intoppi e rispettosi per tutte le parti coinvolte.
COSTI PER IL CHECK-OUT POSTICIPATO PER UN RAGIONEVOLE RITARDO: l'orario di check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, con la presente ci concedi l'autorità di imporre una tariffa per la partenza tardiva di 100 USD all'ora oltre l'orario di check-out. Se il trasloco/check-out posticipato interrompe ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per le entrate perse sostenute dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illecita dell'alloggio richieda l'intervento della sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, costi e multe. La comprensione e il rispetto di queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno senza intoppi e rispettosi per tutte le parti coinvolte.
TARDIVI PER MANCATO PAGAMENTO degli AFFITTI A LUNGO TERMINE ED EVENTI ABUSIVI: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è incaricato di lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero dell'alloggio in modo tempestivo comporterà ulteriori penalità, multe e coinvolgimento di terzi che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo account è ritenuto non esente e viene consegnato a un'agenzia di riscossione, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura e sarà anche l'obbligo di pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di rimuovere tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali e la proprietà abbandonata può essere smaltita senza responsabilità. Il manager ha un pegno su tutta la proprietà per le somme non pagate.
4. Damages / Takeaways / Fines / Additional Services Fee Structure
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS e DURGA: informa il nostro team se prevedi di portare a casa le bottiglie dei servizi della spa per evitare addebiti imprevisti. Se mancano le bottiglie, il seguente costo di sostituzione verrà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo $25
- Balsamo $25
- Bagnoschiuma $25
- Crema per il corpo 30$
AVVISO PER DANNI ALLA BIANCHERIA: tieni presente che la biancheria che mostra macchie significative o lo sporco eccessivo comporterà addebiti come previsto dalla seguente struttura dei costi. Rimuovi il trucco con la salvietta nera in dotazione
- Salvietta $10
- Asciugamano $15
- Asciugamano da bagno $25
- Lenzuolo piatto $45
- Lenzuolo con angoli $45
- Cuscino $20
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente un costo aggiuntivo di 5 USD a notte per la ricarica di veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È essenziale informare in anticipo Minty Living; in caso contrario, potrebbero essere addebitati costi aggiuntivi e penalità.
VIETATO FUMARE all'interno DELL'alloggio: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questi termini comporterà una multa di 1500 USD + 5 giorni per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo degli interni durante il soggiorno riguarda altri ospiti o il prossimo occupante dell'ospite, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La sua collaborazione nel mantenere un ambiente non fumatori è molto apprezzata.
PULIZIA E MOBILI: la pulizia eccessiva richiesta sarà addebitata a 125 USD/ora. Qualsiasi restauro di mobili nella posizione originale comporterà una tassa di 25 USD al pezzo o 100 USD per le spese di restauro della camera.
5. Ospiti /Orari tranquilli
Nessun OSPITE NON AUTORIZZATO: solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni persona che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi comporta una violazione dell'affitto e delle multe, la risoluzione del contratto di affitto e lo sfratto immediato.
ORARI TRANQUILLI: gli ORARI di silenzio sono dalle 21:00 alle 08:00. Gli ospiti devono essere rispettosi dei vicini. L'inosservanza può comportare la multa di una notte di affitto e la responsabilità di eventuali affitti smarriti di unità abitative vicine che sono stati interrotti.
6. Aree comuni/ piscine /vasche idromassaggio
SPAZI COMUNI: salvo specifica autorizzazione da parte dell'Host, l'Uso dell'Unità in affitto NON include l'utilizzo di strutture fitness o ricreative, piscine o altre aree comuni associate all'Unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "Aree comuni"). Tutti i riferimenti all'Unità in Affitto durante tutto il presente Accordo non includono le Aree comuni se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe avere un accesso stagionale solo da maggio ad agosto. Ti preghiamo di chiedere se la piscina sarà disponibile durante il soggiorno. E i danni alla piscina o ai suoi locali saranno la piena responsabilità degli ospiti e l'uso di tali strutture riconosce i pericoli intrinseci presenti che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se la casa prenotata dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe esserci un costo aggiuntivo di oltre 200$ per preparare la vasca idromassaggio per il tuo utilizzo. Ti preghiamo di informarti se la vasca idromassaggio sarà disponibile durante il tuo soggiorno. E i danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno a completa responsabilità degli ospiti e l'uso di tali strutture riconosce i pericoli intrinseci presenti che non sono limitati a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione / Accesso / Utenze
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e si assumono la responsabilità dei danni alla riparazione derivanti da negligenza o per le spese di pulizia aggiuntive. Eventuali modifiche all'alloggio sono vietate senza il previo consenso scritto del Gestore. Il Gestore effettuerà riparazioni essenziali, mentre gli occupanti sono responsabili per danni attribuibili a negligenza. I manager mantengono l'autorità di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso all'ingresso del Gestore di farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO e UTENZE: il Gestore, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per motivi di ispezione, riparazione e manutenzione. Nei casi di riparazioni richieste dagli occupanti, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, con l'atto di richiedere la riparazione che funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di esporre la proprietà a potenziali occupanti o acquirenti. Il Proprietario è obbligato a pagare importi specifici delle utenze che riflettono un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata un affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta /Oggetti dimenticati/Responsabilità per appartenere
POSTA e OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living contiene oggetti dimenticati per una settimana, poi li scarta se non reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti smarriti o dimenticati o posta. Inoltre, gli occupanti sono avvisati che la consegna della posta non è assicurata e che il Gestore non si assume alcuna responsabilità per le caselle dei servizi postali negli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o al suo contenuto. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il manager e il suo personale non sono responsabili del contenuto degli ospiti, degli oggetti smarriti o dei pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale /rinuncia ai danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data di check-in. Laddove applicabile, tale deposito è per motivi di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla Data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altri disordini che richiedono una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'Ospite.
ESENZIONE PER DANNI: il costo totale della tua prenotazione per questo Alloggio include un costo per l'esenzione dai danni (USD) per prenotazione, più tasse, se applicabile. L'esenzione dai danni copre fino a 500 USD di danni accidentali all'Alloggio o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici) purché segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
La preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano in modo da poter valutare e ridurre al minimo l'entità dei danni.
Termini e condizioni aggiuntivi per l'esenzione dai danni
* L'esenzione dai danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* The Damage Waiver does not cover intentional damage, delay reporting of damage, or damage caused by smoking, pets or other animals brought into the Property, violations of the rental agreement/house rules or criminal activity.
* La Liberatoria per danni non copre i danni a qualsiasi struttura diversa dall'Alloggio coperto dalla prenotazione confermata e non fraudolenta da parte dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 USD. I danni per reclami coperti superiori a 500 USD o per reclami scoperti saranno addebitati sulla carta di credito dell'occupante.
* Il programma Damage Waiver è fornito e gestito da Minty Living e non è una polizza assicurativa. L'esenzione dai danni non fornisce una copertura di responsabilità civile e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* La liberatoria per danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esenzione dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo / Indennizzo / Pagamento /Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI e CONDIZIONI", collettivamente denominati "Contratto di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Gestore e l'occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni se non derivanti da una cattiva condotta intenzionale. L'occupante si impegna a manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE del CONTRATTO DI AFFITTO: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, verrà applicato lo sfratto immediato e/o la cancellazione dell'accordo, senza la necessità di fornire un preavviso aggiuntivo.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'Alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte tramite arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le regole di occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti di acquistare un'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette disposizioni di affitto, la parte in violazione riconosce la potenziale conseguenza dell'immediata cancellazione della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living ed è responsabile di eventuali multe e costi associati.
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Versione: 1/3/2024
🛏 5 camere da letto matrimoniali grandi | 4 bagni | 10 posti letto
📍 Buckhead, Atlanta – 1 miglio da Lenox Park!
Piscina 💦 privata riscaldata con acqua salata e vasca idromassaggio | 6 aree di lavoro dedicate | Cucina gourmet per chef
Lo spazio
Benvenuti a Luna De Lenox, un'elegante fuga di lusso nel cuore del prestigioso quartiere Buckhead di Atlanta. Questa casa di design è perfetta sia per il lavoro che per il relax, offrendo interni spaziosi, servizi di lusso e una piscina privata di acqua salata riscaldata e vasca idromassaggio. Che tu stia viaggiando con la famiglia, gli amici o per lavoro, questo rifugio è il luogo in cui la produttività incontra l'indulgenza.
✔ 5 lussuose camere da letto matrimoniali grandi: spaziose ed eleganti, ogni camera offre biancheria da letto soffice e privacy raffinata
✔ 4 bagni moderni: progettati per il comfort, la comodità e il relax in stile spa
✔ 6 spazi di lavoro dedicati: angoli privati e tranquilli con servizi essenziali per il lavoro a distanza o il flusso creativo
Cucina ✔ gourmet: elettrodomestici di fascia alta, layout a pianta aperta, perfetta per intrattenere
✔ Ampi interni di design: 2.548 piedi quadrati di finiture di lusso e arredi eleganti
WiFi ✔ ad alta velocità: connessione affidabile e veloce in tutta la casa
Oasi 🌴 all'aperto
💦 Piscina di acqua salata riscaldata e vasca idromassaggio: completa di illuminazione ambientale per serate rilassanti
Terrazza per piscina 🪑 completamente recintata: privacy totale con chaise longue, barbecue e ampi posti a sedere nel salotto
Griglia e zona pranzo 🔥 all'aperto: perfetta per cene all'aperto o serate informali con barbecue
Posto auto coperto 🚗 privato + vialetto d'accesso – Parcheggio per un massimo di 4 veicoli
Posizione 🌳 angolare del lotto – Ampio cortile ad appena 1 miglio da Lenox Park
💼 Ideale per il lavoro e il tempo libero
Che tu stia organizzando un rifugio di lavoro o ricaricando i tuoi cari, Luna De Lenox offre:
Zone di lavoro 🔹 tranquille con ampia illuminazione e scrivania
Internet 🔹 veloce per videochiamate, streaming e altro
🔹 Tranquillo spazio all'aperto per ringiovanire tra una riunione e l'altra
Posizione 📍 privilegiata: scopri il meglio di Buckhead!
Goditi negozi di lusso, ristoranti di prim 'ordine e spazi verdi panoramici a pochi minuti di distanza:
✔ Lenox Square e Phipps Plaza: negozi e ristoranti di lusso
✔ Lenox Park: percorsi per fare jogging, picnic e natura tranquilla
Ristoranti ✔ raffinati e vita notturna: la scena culinaria di Atlanta a portata di mano
⭐ Perché Scegliere il Vinile di Velluto?
Design ✔ elegante e contemporaneo: interni realizzati in modo meticoloso che fondono lusso e comfort
✔ Work-Ready Spaces – Six dedicated work areas equipped for productivity and focus
Piscina e vasca idromassaggio in stile ✔ resort: oasi privata di acqua salata riscaldata con illuminazione ambientale
Posizione ✔ privilegiata a Buckhead: a pochi minuti da ristoranti di lusso, negozi e parchi panoramici
✔ Eccezionale Minty Living Service: un'ospitalità personalizzata che garantisce un soggiorno impeccabile
✔ Minty Living Hospitality: i migliori esperti di affitto arredati di Atlanta
Comfort ✔ di lusso: biancheria da letto premium, asciugamani soffici e servizi di fascia alta
Servizio ✔ di prim 'ordine: assistenza dedicata agli ospiti per un soggiorno senza intoppi
🎬 Perfetto per i soggiorni cinematografici e di produzione
In qualità di host fidato per Apple, Disney e i principali studi, offriamo:
✔ Blocca le prenotazioni e gli sconti all'ingrosso
Assistenza al credito fiscale ✔ senza intoppi
Soggiorni ✔ su misura per equipaggi e talenti cinematografici
Questa casa ti è stata offerta da Minty Living, la principale società di gestione di affitti ammobiliati di Atlanta. Ci concentriamo sull'offerta di spazi di bellezza unica, servizi di alta qualità e un servizio clienti stellare. Le nostre recensioni brillanti riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile per tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi che sono pieni di fascino e carattere, ma hanno ancora tutti i comfort di casa. Puoi contare su di noi per un momento di decoro e una buona notte di sonno. Le nostre proprietà dispongono di materassi accoglienti, lenzuola in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguati: nessuna scorciatoia da hotel qui!
I nostri altri servizi standard fanno davvero vergognare la vita in una camera d'albergo angusta e piena di biscotti: avrai una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, una smart TV e totale privacy per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, quindi puoi stare tranquillo sapendo che la tua sicurezza è di prim' ordine. Non sborserai un sacco di soldi ogni giorno per parcheggiare in un tortuoso mazzo a più piani, poiché tutte le nostre proprietà hanno un parcheggio gratuito fuori o su strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono al tuo servizio. Sia che tu abbia bisogno di una raccomandazione per il brunch o di una visita dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre solo un messaggio o una chiamata. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non è adatto a te, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad del nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia un PA o un A-lister, crediamo che tutti meritino un bel posto da chiamare casa dopo una dura giornata (o notte) al lavoro. I nostri pad eleganti e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in tutta la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e giocare! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e offerte culturali, ma la loro convenienza geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti per piacere.
Ci auguriamo che tu possa dare a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, tramite le nostre serrature a combinazione personalizzate. Per la tua sicurezza, tutte le nostre proprietà sono dotate di videocitofoni Ring.
* Niente feste: le feste sono severamente vietate; i trasgressori rischiano lo sfratto, una multa di 1.000 $ e costi aggiuntivi.
* Check-in posticipato in giornata: per i check-in in giornata dopo le 13:00, la preparazione dell'unità potrebbe richiedere fino alle 18:00.
* Animali domestici: sono ammessi i cani; 250 $ per il primo cane, 100 $ per il secondo. I danni causati dagli animali domestici sono a carico dell'ospite.
* Cancellazioni: si applicheranno i termini di cancellazione meno eventuali commissioni per l'elaborazione dei pagamenti con carta di credito.
* Verifica dell'identità: obbligatoria per tutti gli ospiti; verifica sicura di terze parti con crittografia e conformità al GDPR. Potrebbero essere applicati dei depositi cauzionali.
*Età minima: l'età minima per prenotare è 25 anni; potrebbero essere applicate eccezioni con requisiti aggiuntivi.
* Check-out posticipato: standard alle 10:00; il check-out posticipato comporta costi e potenziale sfratto.
* Prodotti spa: informaci per evitare addebiti per flaconi di prodotti spa mancanti.
*Danni alla biancheria: la biancheria macchiata comporta il pagamento di una penale; utilizzare il panno nero fornito per la rimozione del trucco.
*Ospiti non autorizzati: sono ammessi solo gli ospiti registrati; si applicano multe per gli ospiti non dichiarati.
* Orario di silenzio: dalle 21:00 alle 8:00; il mancato rispetto comporta una multa di una notte.
* Divieto di fumo: il fumo all'interno comporta una multa di 1.500 $ + il costo di riparazione dell'ozono; potrebbero essere applicate delle perdite di entrate.
* Piscine: potrebbe essere previsto un accesso stagionale; la responsabilità dei danni ricade sugli ospiti.
*Vasche idromassaggio: a pagamento; si prega di informarsi; gli ospiti sono responsabili per eventuali danni.
*Responsabilità e assicurazione: gli ospiti sono responsabili dei danni; si consiglia l'assicurazione per gli effetti personali.
* Pulizia e mobili: pulizia eccessiva fatturata a 125 $/ora; potrebbero essere applicate tariffe per i mobili.
* Animali di servizio: gli animali di servizio ADA devono rispettare le linee guida per essere esentati dal pagamento della tariffa; le false dichiarazioni comportano lo sfratto.
* Esonero danni: copre fino a 500 $ in danni accidentali; segnalare prima del check-out.
* Clausola di pagamento: la carta utilizzata indica l'accettazione di termini e condizioni; potrebbero essere addebitate le spese.
* L'accettazione delle regole di occupazione di Minty Living e il pagamento indicano l'accettazione di questi termini.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRIMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma /Verifica dell'identità/ Stesso giorno /Età minima/Uso residenziale
Nessuna FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno una tolleranza zero per feste e / o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso la struttura, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o organizzare feste o eventi non autorizzati durante il tuo soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione possa comportare la cessazione immediata della tua prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'essere soggetto a multe aggiuntive.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ AGGIUNTIVA: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è necessaria una verifica aggiuntiva dell'identità per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente tuo e impedisca l'identità rubata. Minty Living utilizza un fornitore sicuro di controllo di terze parti con giustificazione militare a 256 bit e conformità al GDPR; non conserviamo, conserviamo o diffondiamo in alcun modo le tue informazioni. Il Manager/host si riserva il diritto di cancellare qualsiasi prenotazione non confermata senza responsabilità e non sarà responsabile per eventuali disagi o danni subiti dall'Ospite a seguito di tale cancellazione.
DOPO LE 13:00 PRENOTAZIONI PER IL CHECK-IN IN giornata: se prenoti per il check-in per lo stesso giorno dopo le 13:00, tieni presente che potremmo richiedere fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché un controllo di qualità approfondito. Ciò è dovuto al processo di programmazione del fornitore, che inizialmente ha mostrato la casa come vuota e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di situazione, ti informeremo tempestivamente e potrai lasciare i bagagli all'orario di check-in delle 16:00. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare un alloggio Minty Living è di 25 anni. Per caso, ci riserviamo il diritto di fare delle eccezioni a questa regola. Ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e che in caso di eccezione potrebbero essere necessari una tolleranza zero nei confronti degli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. Il lavoro di produzione della posizione del sito e la fotografia possono essere approvati per caso ed è una struttura e un accordo di affitto diversi. Qualsiasi contenuto scattato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà predefinita della Direzione.
USO E MANUTENZIONE DELL'AFFITTO: L'Ospite accetta di utilizzare l'Unità in affitto solo per lo scopo per cui viene affittata nel presente documento e in conformità con il presente Accordo. L'Ospite si impegna inoltre a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, spazzatura, escrementi di animali domestici, rifiuti, disturbi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque e in un modo o condizione esteticamente gradevole. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in Affitto che sia incompatibile o contraria al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività può essere condotta dall'Unità in Affitto.
TERMINI AL MOMENTO DELLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici / di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici a quattro zampe, le nostre case che accettano animali domestici si applicano solo ai cani. I soggiorni cat DEVONO essere esaminati caso per caso prima della prenotazione e in genere vengono approvati solo dal proprietario per soggiorni più lunghi e per costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a un costo non rimborsabile di 250$ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100$. Verrà addebitato un costo di $500 per ogni animale domestico non dichiarato e verrà addebitato un costo di $25 per ogni cacca lasciata. Gli ospiti sono responsabili per eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: GLI ospiti con un animale di servizio Ada autorizzato devono rispettare linee guida rigide. Devi comunicarci le risposte alle seguenti due domande:
* L'animale di assistenza è necessario a causa di una disabilità?
* Quale lavoro o compito è stato addestrato a svolgere l'animale?
E riconosce e accetta quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/ESA non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito incassare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti IN OGNI MOMENTO).
* L'ospite è responsabile per eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causati dal soggiorno.
* Travisare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/ESA potrebbero non essere su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, ad esempio non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire dopo di esso.
3. Risoluzione / trattenimento e costi in ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento tempestivo come previsto nel presente accordo, sarà considerato una violazione sostanziale, che comporterà la risoluzione immediata del contratto di affitto. L'ospite ha l'obbligo di lasciare tempestivamente l'alloggio.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che qualsiasi commissione di agenzia di terze parti sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso sarà di esclusiva responsabilità dell'ospite. Questi costi possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, addebiti contratti con agenzie di riscossione o entità legali impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
TERMINI DEL CHECK-OUT POSTICIPATO/ TRATTENUTA: l'orario di check-out standard è alle 10:00. Se non riesci a lasciare la proprietà entro l'orario di check-out designato o l'orario concordato per il check-out posticipato con Minty Living, con la presente ci concedi l'autorità di imporre un costo di partenza tardivo fino a un costo di affitto di una notte, insieme a un costo di chiamata di 150 USD per le pulizie, e sei responsabile per eventuali affitti futuri smarriti. Inoltre, ci riserviamo il diritto di rimuovere tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali e la proprietà abbandonata può essere smaltita senza responsabilità. Il manager ha un pegno su tutta la proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out posticipato o un evento abusivo non comunicato dovesse disturbare l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per le entrate perse sostenute dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illecita dell'alloggio richieda l'intervento della sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, costi e multe. La comprensione e il rispetto di queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno senza intoppi e rispettosi per tutte le parti coinvolte.
COSTI PER IL CHECK-OUT POSTICIPATO PER UN RAGIONEVOLE RITARDO: l'orario di check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, con la presente ci concedi l'autorità di imporre una tariffa per la partenza tardiva di 100 USD all'ora oltre l'orario di check-out. Se il trasloco/check-out posticipato interrompe ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per le entrate perse sostenute dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illecita dell'alloggio richieda l'intervento della sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, costi e multe. La comprensione e il rispetto di queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno senza intoppi e rispettosi per tutte le parti coinvolte.
TARDIVI PER MANCATO PAGAMENTO degli AFFITTI A LUNGO TERMINE ED EVENTI ABUSIVI: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è incaricato di lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero dell'alloggio in modo tempestivo comporterà ulteriori penalità, multe e coinvolgimento di terzi che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo account è ritenuto non esente e viene consegnato a un'agenzia di riscossione, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura e sarà anche l'obbligo di pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di rimuovere tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali e la proprietà abbandonata può essere smaltita senza responsabilità. Il manager ha un pegno su tutta la proprietà per le somme non pagate.
4. Damages / Takeaways / Fines / Additional Services Fee Structure
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS e DURGA: informa il nostro team se prevedi di portare a casa le bottiglie dei servizi della spa per evitare addebiti imprevisti. Se mancano le bottiglie, il seguente costo di sostituzione verrà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo $25
- Balsamo $25
- Bagnoschiuma $25
- Crema per il corpo 30$
AVVISO PER DANNI ALLA BIANCHERIA: tieni presente che la biancheria che mostra macchie significative o lo sporco eccessivo comporterà addebiti come previsto dalla seguente struttura dei costi. Rimuovi il trucco con la salvietta nera in dotazione
- Salvietta $10
- Asciugamano $15
- Asciugamano da bagno $25
- Lenzuolo piatto $45
- Lenzuolo con angoli $45
- Cuscino $20
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente un costo aggiuntivo di 5 USD a notte per la ricarica di veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È essenziale informare in anticipo Minty Living; in caso contrario, potrebbero essere addebitati costi aggiuntivi e penalità.
VIETATO FUMARE all'interno DELL'alloggio: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questi termini comporterà una multa di 1500 USD + 5 giorni per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo degli interni durante il soggiorno riguarda altri ospiti o il prossimo occupante dell'ospite, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La sua collaborazione nel mantenere un ambiente non fumatori è molto apprezzata.
PULIZIA E MOBILI: la pulizia eccessiva richiesta sarà addebitata a 125 USD/ora. Qualsiasi restauro di mobili nella posizione originale comporterà una tassa di 25 USD al pezzo o 100 USD per le spese di restauro della camera.
5. Ospiti /Orari tranquilli
Nessun OSPITE NON AUTORIZZATO: solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni persona che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi comporta una violazione dell'affitto e delle multe, la risoluzione del contratto di affitto e lo sfratto immediato.
ORARI TRANQUILLI: gli ORARI di silenzio sono dalle 21:00 alle 08:00. Gli ospiti devono essere rispettosi dei vicini. L'inosservanza può comportare la multa di una notte di affitto e la responsabilità di eventuali affitti smarriti di unità abitative vicine che sono stati interrotti.
6. Aree comuni/ piscine /vasche idromassaggio
SPAZI COMUNI: salvo specifica autorizzazione da parte dell'Host, l'Uso dell'Unità in affitto NON include l'utilizzo di strutture fitness o ricreative, piscine o altre aree comuni associate all'Unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "Aree comuni"). Tutti i riferimenti all'Unità in Affitto durante tutto il presente Accordo non includono le Aree comuni se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe avere un accesso stagionale solo da maggio ad agosto. Ti preghiamo di chiedere se la piscina sarà disponibile durante il soggiorno. E i danni alla piscina o ai suoi locali saranno la piena responsabilità degli ospiti e l'uso di tali strutture riconosce i pericoli intrinseci presenti che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se la casa prenotata dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe esserci un costo aggiuntivo di oltre 200$ per preparare la vasca idromassaggio per il tuo utilizzo. Ti preghiamo di informarti se la vasca idromassaggio sarà disponibile durante il tuo soggiorno. E i danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno a completa responsabilità degli ospiti e l'uso di tali strutture riconosce i pericoli intrinseci presenti che non sono limitati a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione / Accesso / Utenze
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e si assumono la responsabilità dei danni alla riparazione derivanti da negligenza o per le spese di pulizia aggiuntive. Eventuali modifiche all'alloggio sono vietate senza il previo consenso scritto del Gestore. Il Gestore effettuerà riparazioni essenziali, mentre gli occupanti sono responsabili per danni attribuibili a negligenza. I manager mantengono l'autorità di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso all'ingresso del Gestore di farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO e UTENZE: il Gestore, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per motivi di ispezione, riparazione e manutenzione. Nei casi di riparazioni richieste dagli occupanti, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, con l'atto di richiedere la riparazione che funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di esporre la proprietà a potenziali occupanti o acquirenti. Il Proprietario è obbligato a pagare importi specifici delle utenze che riflettono un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata un affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta /Oggetti dimenticati/Responsabilità per appartenere
POSTA e OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living contiene oggetti dimenticati per una settimana, poi li scarta se non reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti smarriti o dimenticati o posta. Inoltre, gli occupanti sono avvisati che la consegna della posta non è assicurata e che il Gestore non si assume alcuna responsabilità per le caselle dei servizi postali negli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o al suo contenuto. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il manager e il suo personale non sono responsabili del contenuto degli ospiti, degli oggetti smarriti o dei pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale /rinuncia ai danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data di check-in. Laddove applicabile, tale deposito è per motivi di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla Data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altri disordini che richiedono una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'Ospite.
ESENZIONE PER DANNI: il costo totale della tua prenotazione per questo Alloggio include un costo per l'esenzione dai danni (USD) per prenotazione, più tasse, se applicabile. L'esenzione dai danni copre fino a 500 USD di danni accidentali all'Alloggio o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici) purché segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
La preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano in modo da poter valutare e ridurre al minimo l'entità dei danni.
Termini e condizioni aggiuntivi per l'esenzione dai danni
* L'esenzione dai danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* The Damage Waiver does not cover intentional damage, delay reporting of damage, or damage caused by smoking, pets or other animals brought into the Property, violations of the rental agreement/house rules or criminal activity.
* La Liberatoria per danni non copre i danni a qualsiasi struttura diversa dall'Alloggio coperto dalla prenotazione confermata e non fraudolenta da parte dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 USD. I danni per reclami coperti superiori a 500 USD o per reclami scoperti saranno addebitati sulla carta di credito dell'occupante.
* Il programma Damage Waiver è fornito e gestito da Minty Living e non è una polizza assicurativa. L'esenzione dai danni non fornisce una copertura di responsabilità civile e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* La liberatoria per danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esenzione dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo / Indennizzo / Pagamento /Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI e CONDIZIONI", collettivamente denominati "Contratto di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Gestore e l'occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni se non derivanti da una cattiva condotta intenzionale. L'occupante si impegna a manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE del CONTRATTO DI AFFITTO: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, verrà applicato lo sfratto immediato e/o la cancellazione dell'accordo, senza la necessità di fornire un preavviso aggiuntivo.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'Alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte tramite arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le regole di occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti di acquistare un'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette disposizioni di affitto, la parte in violazione riconosce la potenziale conseguenza dell'immediata cancellazione della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living ed è responsabile di eventuali multe e costi associati.
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Versione: 1/3/2024
Dove dormirai
1 di 3 pagine1 / 3
Cosa troverai
Ciascun alloggio Luxe è attrezzato per soddisfare le tue esigenze e ti offre ampi spazi e privacy.
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Piscina all'aperto privata: disponibile tutto l'anno, disponibile 24 ore su 24
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Dove sarai
Atlanta, Georgia, Stati Uniti
La posizione di questo alloggio è verificata.
Punti di interesse del quartiere
Ti diamo il benvenuto a Buckhead, la principale destinazione di Atlanta, rinomata per la sua eleganza e vitalità. Situata sulla pittoresca Tall Tree Drive, questa splendida proprietà si trova a solo un miglio dal bellissimo Lenox Park, che offre un ambiente ideale per piacevoli passeggiate e corse mattutine rinvigorenti. Una breve passeggiata di 5-10 minuti ti porta a ristoranti alla moda, caffetterie affascinanti e boutique, assicurandoti di non essere mai lontano dalle delizie locali. Gli ospiti di Minty Living godono di sconti esclusivi presso i nostri partner locali preferiti, migliorando il tuo soggiorno di lusso con vantaggi personalizzati. Con la vendita al dettaglio di lusso di Buckhead, i ristoranti raffinati e la vivace vita notturna a pochi minuti di auto, avrai il meglio di Atlanta a portata di mano.
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Host
5682 recensioni
5682recensioni
Valutazione media di 4.78 su 5
4.78
valutazione14 anni da host
14anni da host
Dove ho studiato: Pratt Interior Design
Lavoro: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living è una società di ospitalità a servizio completo specializzata in alloggi arredati per l'industria cinematografica ad Atlanta. Le nostre case sono disponibili per soggiorni a breve termine in una finestra di 30 giorni a rotazione dal nostro ultimo posto libero :)
Per tua informazione, non siamo né agenti immobiliari, né una società di collocamento... I nostri background sono rispettivamente fintech e architettura e design. Puoi pensare a Minty Living come a un hotel distribuito (nei migliori quartieri di Atlanta) con portineria a tempo pieno, servizi per gli ospiti e team di manutenzione per prendersi cura del tuo spazio e supportarti per tutta la durata del tuo soggiorno ad Atlanta.
Inoltre, tutti i nostri spazi sono completamente attrezzati con tutto il necessario per iniziare (spezie per cucinare, servizi spa, ecc.), devi solo portare il cibo... a tutto il resto pensiamo noi.
Non vediamo l'ora di prenderci cura di TE durante il tuo soggiorno ad Atlanta!
Trovaci sui social media!
Dettagli dell'host
Tasso di risposta: 100%
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Da sapere
Termini di cancellazione
Regole della casa
Check-in dopo le ore 16:00
Check-out entro le ore 10:00
Massimo 10 ospiti
Alloggio e sicurezza
Telecamere di sorveglianza esterne presenti nella proprietà
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