Ottimizza per Airbnb

Il rimborso dell'1% viene offerto per le Prenotazioni idonee che riguardano soggiorni compresi tra il 1° luglio e il 30 settembre 2026 inclusi. Le Prenotazioni idonee sono definite nei Termini e condizioni di rimborso.

Gli importi verranno accreditati sul tuo conto su base mensile, entro il giorno 15 (quindici) del mese successivo a quello in cui viene completata una Prenotazione idonea.  Ad esempio, gli host idonei possono aspettarsi di ricevere entro il 15 agosto il pagamento dei rimborsi per Prenotazioni idonee completate a luglio. 

Per poter beneficiare del Rimborso Ottimizza per Airbnb:

• Il fornitore del software di gestione degli alloggi deve offrire la funzionalità Ottimizza per Airbnb.
• Devi ricevere e accettare almeno un'Opportunità disponibile offerta da Airbnb tramite la funzionalità Ottimizza per Airbnb (le Opportunità ti consentono di proporre notti esclusivamente agli ospiti Airbnb o a quelli che prenotano tramite i tuoi canali diretti) nel periodo compreso tra il 1° luglio e il 30 settembre 2026.
• Devi essere un host che offre soggiorni a breve termine (28 giorni al massimo) su Airbnb.
• Devi accettare e completare una Prenotazione idonea, come definito nei Termini e condizioni di rimborso.
• Gli alloggi devono avere un punteggio di qualità pari o superiore a 4,6 stelle e trovarsi in luoghi precisi, selezionati da Airbnb per la forte domanda.

Devi soddisfare tutti i requisiti seguenti: 

• La prenotazione deve essere effettuata durante l'Opportunità Ottimizza per Airbnb ufficiale che hai accettato.
• Almeno una data del soggiorno deve rientrare in una Finestra di opportunità Ottimizza per Airbnb compresa tra il 1° luglio e il 30 settembre 2026, a condizione che tu abbia accettato tale Opportunità.
• Per i soggiorni associati a Prenotazioni idonee, il check-in deve essere effettuato a partire dal 1° giugno 2026 e il soggiorno deve essere completato entro il 31 ottobre 2026.
• Non deve trattarsi di una Prenotazione esclusa.

Il Programma di rimborso non si applica nei seguenti casi:

• Prenotazioni cancellate in qualsiasi momento prima del check-in programmato (a scanso di equivoci, queste saranno idonee al Rimborso se è previsto un Compenso dell'utente valido). 
• Prenotazioni modificate dall'ospite o dall'host in qualsiasi momento prima o dopo il check-in programmato, per date completamente al di fuori della Finestra di opportunità.
• Prenotazioni di esperienze o servizi su Airbnb.
• Prenotazioni che non soddisfano in altro modo i Criteri di idoneità o quelli per le Prenotazioni idonee indicati sopra. 

I compensi verranno mostrati nella scrivania dei guadagni dell'host come pagamento mensile aggregato, con la seguente nota personalizzata: "Pagamento del Rimborso Ottimizza per Airbnb".

Se desideri accettare le Finestre di opportunità tramite la funzionalità Ottimizza per Airbnb ma, per un motivo qualsiasi, non vuoi ricevere un rimborso, puoi disattivare questa promozione. Invia un'email a OptimizeforAirbnb@airbnb.com per richiedere il tuo ritiro dal Programma di rimborso. Elaboreremo la tua richiesta entro 3 (tre) giorni lavorativi. 

Nei presenti Termini e condizioni si utilizzano le seguenti definizioni:

• Per "Criteri di idoneità" si intendono i requisiti che è necessario soddisfare per partecipare al Programma di rimborso, come indicato nella sezione 2 di seguito.
• Per "Ottimizza per Airbnb" si intende la funzionalità offerta dal fornitore del tuo software di gestione degli alloggi connesso tramite API, che ti consente di proporre i tuoi spazi esclusivamente agli ospiti Airbnb per periodi di tempo limitati.  
• Per "Opportunità" si intende un periodo di tempo idoneo per Ottimizza per Airbnb, come ti è stato comunicato nella rispettiva funzionalità dal fornitore del software di gestione degli alloggi; se accetti un'Opportunità o selezioni date personalizzate per quest'ultima, i tuoi alloggi saranno disponibili esclusivamente per gli ospiti Airbnb (ad eccezione delle prenotazioni dirette effettuate tramite il tuo sito web o la tua piattaforma) durante il periodo di tempo in questione.
• Per "Prenotazione idonea" si intende quanto definito nella Sezione 3 di seguito.
• Per "Compenso dell'utente" si intende il tuo prezzo medio per notte, più eventuali costi aggiuntivi opzionali (ad esempio, spese di pulizia e tariffa per ospiti aggiuntivi). Il Compenso dell'utente viene calcolato dopo il check-out dell'ospite ed è al netto di eventuali modifiche e cancellazioni. Non include imposte.

Per poter beneficiare del Rimborso Ottimizza per Airbnb:

• Il fornitore del software di gestione degli alloggi deve offrire la funzionalità Ottimizza per Airbnb.
• Devi ricevere da Airbnb e accettare almeno un'Opportunità disponibile tramite la funzionalità Ottimizza per Airbnb per offrire notti esclusivamente agli ospiti Airbnb nel periodo compreso tra il 1° luglio e il 30 settembre 2026. 
• Devi completare soggiorni a breve termine (28 giorni al massimo). 
• Devi accettare e completare una Prenotazione idonea, come definito nella Sezione 3 riportata di seguito.
• Gli host devono avere un punteggio di qualità pari o superiore a 4,6 stelle e gli alloggi devono essere situati in luoghi precisi, selezionati da Airbnb per la forte domanda. 

Affinché una prenotazione possa essere considerata idonea e dare diritto a un Rimborso, devono essere soddisfatti tutti i seguenti criteri:

• La prenotazione deve essere effettuata durante l'Opportunità Ottimizza per Airbnb che hai accettato.
• Almeno una data del soggiorno deve rientrare in una Finestra di opportunità Ottimizza per Airbnb compresa tra il 1° luglio e il 30 settembre 2026, a condizione che tu abbia accettato tale Opportunità.
• Per i soggiorni associati a Prenotazioni idonee, il check-in deve essere effettuato entro e non oltre il 1° giugno 2026 e il soggiorno deve essere completato al più tardi il 31 ottobre 2026.
• La prenotazione non deve essere una Prenotazione esclusa, come definita nella Sezione 4 riportata di seguito.

I seguenti sono casi di Prenotazioni escluse che non danno diritto al Rimborso:   

• Prenotazioni cancellate in qualsiasi momento prima del check-in programmato (a scanso di equivoci, saranno idonee al Rimborso se è previsto un Compenso dell'utente valido).
• Prenotazioni modificate dall'ospite o dall'host in qualsiasi momento prima o dopo il check-in programmato, per date completamente al di fuori della Finestra di opportunità.
• Prenotazioni di esperienze o servizi su Airbnb.
• Prenotazioni che non soddisfano in altro modo i Criteri di idoneità o quelli per le Prenotazioni idonee indicati sopra.

L'importo del rimborso corrisponde all'1% del compenso dell'utente per ciascuna Prenotazione idonea. Viene accreditato sul tuo conto su base mensile tramite la tua preferenza di pagamento predefinita, entro il giorno 15 (quindici) del mese successivo a quello in cui viene completata una Prenotazione idonea. I dati di Airbnb costituiscono il parametro di riferimento ufficiale per il calcolo del rimborso.

La ricompensa in denaro corrisposta nell'ambito di questo Rimborso può costituire un reddito imponibile ai sensi delle leggi in vigore. Airbnb non fornisce consulenza fiscale. Se hai dubbi sulla tua situazione in questo ambito, ti consigliamo di rivolgerti a un commercialista.

Airbnb può interrompere l'invio del Rimborso o la partecipazione al Programma pertinente in qualsiasi momento, in presenza o meno di un motivo. Ai sensi dei presenti Termini e condizioni, i diritti e gli obblighi delle parti resteranno validi anche a seguito di un'eventuale scadenza o risoluzione degli stessi.

Se una disposizione qualsiasi dei presenti Termini e condizioni è ritenuta non valida, nulla o inapplicabile, la stessa (o la parte di essa che la rende non valida, nulla o inapplicabile) sarà annullata e non pregiudicherà la validità e l'efficacia delle restanti regole, nella misura consentita dalle leggi in vigore.

SI RICORDA CHE LA PARTECIPAZIONE A QUESTO PROGRAMMA DI RIMBORSO È SOGGETTA AI TERMINI DEL SERVIZIO, A QUELLI RELATIVI AI PAGAMENTI E ALL'INFORMATIVA SULLA PRIVACY DI AIRBNB. I dati di Airbnb saranno l'unico riferimento vincolante per quantificare le Prenotazioni idonee completate e l'importo di qualsiasi Rimborso dovuto agli host nell'ambito del programma Ottimizza per Airbnb. La tua partecipazione al programma non costituisce, in nessuna circostanza, un rapporto di lavoro dipendente, di agenzia, di partnership o di altro tipo tra te e Airbnb. Airbnb si riserva il diritto di trattenere il pagamento in caso di sospetta frode, uso improprio, violazione dei presenti termini e condizioni o dei Termini del servizio di Airbnb, errori tecnici o disattivazione dell'account dell'host. Le offerte non sono trasferibili e sono soggette a modifica o annullamento in qualsiasi momento e senza preavviso.