Termini di servizio della directory dei consigli per gli host

SE RISIEDI NEGLI STATI UNITI O SE L'ORGANIZZAZIONE CHE RAPPRESENTI HA SEDE NEGLI STATI UNITI, TIENI PRESENTE CHE LA CLAUSOLA SULL'ARBITRATO E LA RINUNCIA ALL'AZIONE COLLETTIVA CONTENUTA NEI TERMINI DEL SERVIZIO DI AIRBNB SI APPLICANO A QUALSIASI CONTROVERSIA RELATIVA AI PRESENTI TERMINI AGGIUNTIVI.

Ultimo aggiornamento: 23 gennaio 2023

L'utilizzo della Directory dei consigli per gli host è subordinato all'accettazione dei presenti termini aggiuntivi del servizio ("Termini della Directory dei consigli per gli host") e viene fornito da Airbnb.

I presenti Termini della Directory dei consigli per gli host integrano i Termini del servizio di Airbnb ("Termini") e, salvo quanto qui espressamente indicato, i Termini si applicano in ogni loro parte a tutti gli utenti della Directory dei consigli per gli host. Tutti i termini in maiuscolo qui non definiti hanno il significato loro attribuito nei Termini. Fatta eccezione per quanto diversamente specificato, nulla di quanto espresso nei presenti Termini della Directory dei consigli per gli host sarà interpretato quale correzione o contraddizione dei Termini. In caso di conflitto tra i Termini e i presenti Termini della Directory dei consigli per gli host, si applicano i presenti Termini della Directory dei consigli per gli host.

1. Natura dei nostri Servizi. Airbnb fornisce un luogo ("Directory dei consigli per gli host") che permette agli host di individuare ed entrare in contatto con una serie di fornitori di servizi consigliati da altri host, come manager di proprietà, addetti alle pulizie, fornitori di servizi di manutenzione e di paesaggistica ("Fornitori di servizi") e ai Fornitori di servizi di informare gli host sui propri servizi. Come stabilito nei Termini, per accedere o utilizzare la Directory dei consigli per gli host, gli utenti devono registrare un account su Airbnb.

2. Servizi non forniti. Airbnb non possiede, controlla, offre, gestisce né agisce come agente per nessuno dei Fornitori di servizi. Airbnb non è un agente immobiliare, non fornisce consulenza legale, intermediazione o altri servizi o consulenze professionali, non ispeziona le proprietà in affitto e non verifica il contenuto di alcuna comunicazione tra l'utente e qualsiasi Fornitore di servizi o host. Accetti che Airbnb non faccia parte di alcun accordo tra l'host e i Fornitori di servizi e che la formazione di un accordo non crei, in nessuna circostanza, un rapporto di lavoro o altro rapporto di servizio tra l'host o il Fornitore di servizi e Airbnb. Riconosci e accetti inoltre che Airbnb non incarichi né gli host né i Fornitori di servizi di fornire servizi a Airbnb.

Termini per gli host

3. Contributi dell'host. In qualità di host, puoi consigliare un Fornitore di servizi affinché sia inserito nella Directory dei consigli per gli host. Dichiari e garantisci di aver utilizzato in precedenza i servizi del Fornitore di servizi e di non essere in alcun modo affiliato, connesso o di ricevere compensi dal Fornitore di servizi che consigli. Inoltre, dichiari e garantisci di essere autorizzato a fornire informazioni sul Fornitore di servizi a Airbnb e che ritieni ragionevolmente che il Fornitore di servizi abbia tutti i permessi, le licenze, le assicurazioni e/o le qualifiche necessarie per portare a termine i servizi.

Termini per i Fornitori di servizi

4. Entrare in contatto con gli host. In qualità di Fornitore di servizi, Airbnb ti offre la possibilità di aderire utilizzando la Directory dei consigli per gli host per offrire i tuoi servizi agli host. Hai la responsabilità di garantire che le informazioni incluse nella Directory dei consigli per gli host siano accurate e complete e sei responsabile di tenerle sempre aggiornate e accurate.

5. Indipendenza dei Fornitori di servizi. Il tuo rapporto con Airbnb è quello di una persona fisica o giuridica indipendente e non di un dipendente, agente, joint venture o partner di Airbnb. Airbnb non dirige né controlla i tuoi servizi, tu non stai fornendo servizi a Airbnb e Airbnb non ti sta incaricando di fornire alcun servizio. Inoltre, hai piena discrezionalità nel decidere se e quando fornire i servizi, a quale prezzo e a quali condizioni. In qualità di Fornitore di servizi, dichiari e garantisci di avere un'attività costituita in modo indipendente e di fornire e mettere a disposizione i tuoi servizi al pubblico.

6. Conoscere i propri obblighi legali. Sei responsabile della comprensione e del rispetto di leggi, norme, regolamenti e contratti con terze parti applicabili ai servizi da te forniti. Ad esempio, alcune giurisdizioni richiedono che i Fornitori di servizi si registrino, ottengano un permesso o una licenza prima di fornire servizi agli host. In alcune località, i servizi che desideri offrire potrebbero essere vietati del tutto. Dichiari e garantisci che tu e qualsiasi dipendente o agente che lavora con te o per tuo conto abbiate tutti i permessi, le licenze, le assicurazioni e/o le qualifiche necessarie per fornire i servizi che offri agli Host. Ad esempio, la fornitura di servizi di gestione immobiliare potrebbe richiedere che tu sia un intermediario immobiliare autorizzato e operare senza licenza potrebbe comportare sanzioni significative. Verifica le leggi locali applicabili ai servizi che offri. Sei responsabile della gestione e dell'utilizzo dei dati personali dei Membri e di altri, nel rispetto delle leggi sulla privacy applicabili e dei Termini. Se hai domande sull'applicazione delle leggi locali, ti consigliamo di richiedere sempre un parere legale.

Termini generali

7. Nessuna approvazione da parte di Airbnb e Contenuto della Directory dei consigli per gli host. Sebbene ci auguriamo che i Termini della Directory dei consigli per gli host siano reciprocamente vantaggiosi per gli Host e i Fornitori di servizi, nessun Fornitore di servizi può considerarsi da noi approvato. Non controlliamo, non siamo associati a e non siamo responsabili per alcun Contenuto fornito dai Fornitori di servizi. L'utente riconosce e accetta espressamente che noi non siamo in alcun modo responsabili per i servizi di terze parti svolti dai Fornitori di servizi. Airbnb non garantisce che i Contenuti forniti dai Fornitori di servizi siano accurati, incluso, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, la disponibilità dei loro servizi o il fatto che soddisferanno le esigenze di ciascun host.

8. Manleva. Nella misura massima consentita dalla legge vigente, l'utente accetta di esonerare, difendere (a discrezione di Airbnb), indennizzare e manlevare Airbnb (ivi inclusi Airbnb Payments, altre affiliate e il loro personale) da e contro eventuali reclami, responsabilità, danni, perdite e spese, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i ragionevoli onorari legali e contabili, derivanti da o in qualsiasi modo correlati a: (i) la violazione da parte dell'utente dei presenti Termini della Directory dei consigli per gli host; (ii) la tua interazione con qualsiasi Membro, host o Fornitore di Servizi, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, eventuali lesioni, perdite o danni (compensativi, diretti, indiretti, consequenziali o di altra natura) di qualsiasi tipo che derivino da o siano il risultato di tale interazione; o (v) la violazione da parte dell'utente di qualsiasi legge, regolamento o diritto di terzi, come la proprietà intellettuale o i diritti alla privacy. Nel caso in cui il Paese di residenza dell'utente fosse ubicato all'interno dello Spazio economico europeo o fosse il Regno Unito, il presente obbligo di manleva si applica esclusivamente nel caso, nonché nella misura in cui i reclami, le responsabilità, i danni, le perdite e le spese fossero dovuti a violazione imputabile all'utente di un obbligo contrattuale.

9. Limitazione di responsabilità. AIRBNB (IVI COMPRESE LE SUE AFFILIATE E IL SUO PERSONALE) DECLINA QUALSIASI RESPONSABILITÀ PER QUALUNQUE DANNO INCIDENTALE, SPECIALE, ESEMPLARE O CONSEGUENTE, IVI COMPRESA QUALSIASI PERDITA DI PROFITTI, DI DATI O DI AVVIAMENTO, OVVERO PER IL COSTO DI PRODOTTI O SERVIZI SOSTITUTIVI, BASATO SU GARANZIA, CONTRATTO, RESPONSABILITÀ EXTRACONTRATTUALE (INCLUSA LA COLPA), RESPONSABILITÀ DA PRODOTTO O QUALSIASI ALTRO PRINCIPIO GIURIDICO, NONCHÉ INDIPENDENTEMENTE DAL FATTO CHE AIRBNB SIA STATA INFORMATA O MENO DELLA POSSIBILITÀ DI TALE DANNO, ANCHE OVE VENISSE RISCONTRATO CHE UN RIMEDIO LIMITATO CONTENUTO NEL PRESENTE DOCUMENTO ABBIA FALLITO NELLA SUA FINALITÀ ESSENZIALE.

NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA NORMATIVA VIGENTE, IN NESSUN CASO LA RESPONSABILITÀ COMPLESSIVA DI AIRBNB DERIVANTE DA, OVVERO CORRELATA AI PRESENTI TERMINI DELLA DIRECTORY DEI CONSIGLI PER GLI HOST O ALL'UTILIZZO DA PARTE DELL'UTENTE DEI SERVIZI DI AIRBNB, POTRÀ ECCEDERE L'IMPORTO DI CENTO DOLLARI (100 USD).

TALI LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ E DANNI SONO ELEMENTI ESSENZIALI DELL'ACCORDO TRA L'UTENTE E AIRBNB. SE LA LEGGE APPLICABILE NON CONSENTE LE LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ DI CUI AI PRESENTI TERMINI, LE LIMITAZIONI DI CUI SOPRA POTREBBERO NON APPLICARSI AL CASO DELL'UTENTE.

10. ESCLUSIONI DI RESPONSABILITÀ. SE L'UTENTE SCEGLIE DI UTILIZZARE I PRESENTI SERVIZI, LO FA A PROPRIO RISCHIO. LA DIRECTORY DEI CONSIGLI PER GLI HOST È FORNITA "COSÌ COM'È" SENZA GARANZIE DI ALCUN TIPO, NÉ ESPLICITE NÉ IMPLICITE. SENZA LIMITARE QUANTO SOPRA, AIRBNB NON SI RITIENE RESPONSABILE DI QUALSIASI GARANZIA DI COMMERCIABILITÀ, IDONEITÀ PER UN FINE PARTICOLARE, PACIFICO GODIMENTO O ASSENZA DI VIOLAZIONE, E DI QUALSIASI GARANZIA DERIVANTE DALLA CONSUETUDINE DEGLI AFFARI O DAGLI USI COMMERCIALI. AIRBNB DECLINA OGNI RESPONSABILITÀ IN MERITO AD ATTI, ERRORI, OMISSIONI, DICHIARAZIONI, GARANZIE, VIOLAZIONI O NEGLIGENZE DA PARTE DI QUALSIASI FORNITORE DI SERVIZI. SE HAI DIRITTI O GARANZIE LEGALI CHE NON POSSIAMO ESCLUDERE, LA DURATA DI TALI DIRITTI O GARANZIE LEGALMENTE IMPOSTI SARÀ LIMITATA ALLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE.

GLI HOST E I FORNITORI DI SERVIZI SONO GLI UNICI RESPONSABILI DI TUTTE LE COMUNICAZIONI E INTERAZIONI TRA LORO E CON ALTRE PERSONE CON CUI COMUNICANO O INTERAGISCONO IN CONSEGUENZA DEL LORO UTILIZZO DEI SERVIZI DI CONSIGLI PER L'HOST. GLI HOST COMPRENDONO CHE AIRBNB NON SI ADOPERA IN ALCUN MODO PER VERIFICARE LE DICHIARAZIONI DEI FORNITORI DI SERVIZI O PER VALUTARE I LORO CONTENUTI O SERVIZI. GLI HOST ACCETTANO DI ADOTTARE RAGIONEVOLI PRECAUZIONI IN TUTTE LE COMUNICAZIONI E INTERAZIONI CON I FORNITORI DI SERVIZI, ANCHE PER QUANTO RIGUARDA LA VERIFICA DELL'ACCURATEZZA DEI CONTENUTI FORNITI DAL FORNITORE DI SERVIZI. AIRBNB DISCONOSCE ESPLICITAMENTE QUALSIASI RESPONSABILITÀ PER QUALSIASI ATTO O OMISSIONE DEI FORNITORI DI SERVIZI.

11. Risoluzione. L'utente può risolvere il presente accordo in qualsiasi momento inviandoci un'email o eliminando il proprio account. Airbnb può risolvere il presente accordo per qualsiasi motivo con un preavviso di 30 giorni via email o tramite le altre informazioni di contatto che l'utente ha fornito per il proprio account. Airbnb può altresì risolvere il presente accordo immediatamente e senza preavviso se l'utente viola in modo sostanziale il presente accordo e/o i Termini, i Termini legali aggiuntivi, le Politiche, gli Standard, le leggi applicabili o se crede ragionevolmente che la risoluzione sia necessaria per proteggere sé stessa, i suoi Membri o terze parti.

12. Disposizioni varie:

12.1 Soggetto contraente. L'utente sottoscrive un contratto con gli stessi soggetti Airbnb indicati nei Termini e nei Termini di pagamento.

12.2Modifica. Airbnb si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento la presente Directory dei consigli per gli host in conformità con i Termini.

12.3 Separabilità. Qualora qualsiasi disposizione di questi termini sia da ritenersi invalida, nulla o inapplicabile, per intero o in parte, tale disposizione (o la parte che la rende invalida, nulla o inapplicabile) sarà eliminata senza che siano pregiudicate la validità e applicabilità della restante parte.

12.4 Sopravvivenza. Se l'utente, a meno che non risieda nello Spazio economico europeo, nel Regno Unito o in Svizzera, o Airbnb decide di procedere alla risoluzione dei presenti Termini dell'Elenco fornitori consigliati, le relative disposizioni che ragionevolmente sopravvivranno alla risoluzione resteranno comunque in vigore.