Come diventare host su Airbnb
In breve
Prepara il tuo spazio e crea un annuncio accattivante.
Decidi tu come e quando ospitare.
Se stai pensando di intraprendere l'attività di host, ma non sai come attirare gli ospiti o come offrire loro un'esperienza fantastica, ti aiutiamo noi. Diventare host su Airbnb è un modo divertente e gratificante per entrare in contatto con persone nuove e guadagnare qualcosa in più, ed è normale avere molte domande all'inizio.
Ecco cosa devi fare per iniziare a ospitare.
1. Valuta se il tuo spazio è adatto
Nessun alloggio è troppo piccolo o unico per essere pubblicato su Airbnb! A ogni spazio corrisponde una tipologia di ospite: devi solo definire le aspettative giuste descrivendo in modo onesto e accurato le caratteristiche del tuo alloggio, dalle porte d'ingresso strette fino alle scale rustiche.
Prima di iniziare a ospitare, è anche importante conoscere le leggi e le imposte che si applicano agli affitti a breve termine nella tua zona. Airbnb non può fornirti consigli di carattere legale o fiscale, però può aiutarti a trovare informazioni sulle normative applicabili all'attività di host.2. Prepara il tuo alloggio per gli ospiti
"La mia teoria è che gli ospiti che accogli nel tuo spazio sono un riflesso della tua persona", afferma Jake, Superhost di Big Bear, in California. "L'alloggio rispecchia la personalità di chi lo ha creato o arredato, e questo poi attrae persone con gusti e stili di vita simili."
Hai una collezione variegata di poster di film vintage? Oppure una serie di interessanti libri di storia dell'arte? Mettili in bella mostra! Includere dettagli personali può aiutare il tuo annuncio a distinguersi dagli altri.
Quando ravvivi il tuo spazio, ricorda di mettere tutto in ordine e prova a fornire servizi di base come carta igienica, sapone e asciugamani, in modo da garantire ai tuoi ospiti un'esperienza ancora migliore. Tocchi extra come una bottiglia di vino locale o una scatola di cioccolatini sono anche un buon modo per far sentire gli ospiti speciali.3. Pubblica il tuo annuncio
Pubblicare un annuncio è completamente gratuito. Airbnb addebita i costi del servizio solo se la prenotazione viene confermata. L'importo corrisponde in genere al 3% del subtotale della prenotazione e ci aiuta a coprire i costi di gestione di Airbnb, come l'assistenza clienti 24 ore su 24, le protezioni per gli host e altro ancora.
Vogliamo che la procedura necessaria per pubblicare un annuncio sia semplice, e infatti è possibile crearne uno addirittura in soli 10 passaggi. Siamo sempre a tua disposizione in caso di domande; inoltre, ci sono molti modi per entrare in contatto con altri host.
"In alcuni mercati è possibile interagire con un Superhost Ambassador come me", afferma Magaly, Superhost di East Wenatchee, nello stato di Washington. "Siamo qui per aiutarti a rendere questo processo il più semplice possibile".
Quando aggiungi i dettagli del tuo annuncio, presta particolare attenzione alle foto, perché spesso sono la prima cosa che gli ospiti notano prima di prenotare. Alcuni host assumono fotografi professionisti, mentre altri utilizzano i loro smartphone per scattare foto straordinarie che catturano i dettagli e lo spirito del loro spazio.4. Decidi come ospitare
Su Airbnb avrai sempre il controllo totale su quando e come ospitare. Utilizzando il nostro calendario e le impostazioni di prenotazione, puoi bloccare manualmente i giorni in cui il tuo alloggio non è disponibile, scegliere orari di check-in e check-out specifici, impostare un numero minimo o massimo di notti in cui gli ospiti possono soggiornare e altro ancora.
"Abbiamo deciso in anticipo che avremmo impostato un soggiorno minimo di tre notti", afferma Lucy, host dell'East Sussex, in Inghilterra. "Ciò ha significato un volume d'affari minore, ma più tempo a disposizione per aggiungere dei dettagli extra che mi piacciono davvero."
Puoi anche utilizzare le regole della casa per definire le aspettative degli ospiti e specificare cosa è consentito o meno nel tuo spazio.5. Imposta il prezzo e ricevi i pagamenti
Sei solo tu a decidere a quanto affittare il tuo alloggio su Airbnb. Quando imposti la tua strategia di prezzo, tieni conto del periodo dell'anno, dei servizi che offri e di quanto addebitano gli host di altri alloggi nella tua zona. Così facendo sarà più facile stabilire una tariffa che sia giusta sia per te che per i tuoi ospiti.
Su Airbnb puoi impostare facilmente la tua preferenza di pagamento nella sezione Pagamenti e compensi del tuo account. Tra quelle disponibili figurano, fra le altre, il bonifico bancario o il deposito diretto, e le carte di debito Payoneer, PayPal e Western Union, a seconda di dove risiedi.Dove trovare supporto e risorse
È importante ricordare che non si è soli nel proprio percorso di host. Airbnb supporta gli host in molti modi, tra cui i seguenti:
Non importa chi sei o che tipo di alloggio proponi: nella community di Airbnb c'è posto anche per te. "La cosa bella di Airbnb è che ognuno di noi ha qualcosa di diverso da proporre", afferma Magaly. "Quindi, in bocca al lupo e buon lavoro!"
Gli host presenti in questo articolo e in questo video non sono dipendenti di Airbnb, né lavorano sotto la direzione della società. In qualità di host creator, hanno collaborato con Airbnb per condividere le loro opinioni e creare questo video. Tutte le opinioni, le informazioni aneddotiche o le testimonianze qui rilasciate sono veritiere e frutto di esperienze personali, e in nessun caso costituiscono una dichiarazione ufficiale di Airbnb.
In breve
Prepara il tuo spazio e crea un annuncio accattivante.
Decidi tu come e quando ospitare.