Semplificazione dei costi del servizio di Airbnb

Stiamo semplificando la struttura dei costi per rendere più facile per gli host impostare i prezzi. Scopri cosa sta cambiando e come mantenere invariati i tuoi compensi.

In linea generale, al momento, sia gli host che gli ospiti pagano i costi del servizio. Di conseguenza, tu imposti un prezzo, ma gli ospiti ne pagano uno più alto che include i costi del servizio.

Il 27 ottobre, gli host che gestiscono le tariffe utilizzando un software di gestione degli alloggi o dei canali passeranno a una commissione singola, fissando direttamente il prezzo che gli ospiti visualizzano e pagano. Sapere quanto pagano gli ospiti consente di impostare tariffe competitive più facilmente.

• Costi suddivisi: oggi, per calcolare il tuo compenso, detraiamo i costi dell'host, pari al 3%, dal prezzo che imposti.* Inoltre, gli ospiti pagano costi del servizio compresi tra il 14,1% e il 16,5% in aggiunta alla tariffa. Ad esempio, se fissi il prezzo a 100 USD, tu guadagni 97 USD e i tuoi ospiti pagano circa 115 USD.
• Commissione singola: il 27 ottobre, per calcolare il tuo compenso, detrarremo i costi del servizio, pari al 15,5%, dal prezzo che imposti. La commissione singola si basa sulla media globale dei costi del servizio di Airbnb, che vengono attualmente divisi tra host e ospiti. Ad esempio, se modifichi il prezzo a 115 USD per tenere conto della commissione singola, tu guadagnerai 97,18 USD e i tuoi ospiti pagheranno 115 USD.

In entrambi gli esempi, ciò che guadagni e ciò che pagano i tuoi ospiti ha lo stesso importo.

Valuta se desideri apportare modifiche ai tuoi prezzi per tenere conto della nuova struttura dei costi.

• Modifica i prezzi: potresti volerli cambiare per mantenere invariati i tuoi compensi e l'importo pagato dagli ospiti. Come mostrato sopra, se modifichi il prezzo da 100 USD a 115 USD, tu guadagnerai 97,18 USD e i tuoi ospiti pagheranno 115 USD.
• Mantieni gli stessi prezzi: guadagnerai meno per ciascun pernottamento, e i tuoi ospiti pagheranno meno se non modifichi le tariffe. Ad esempio, se mantieni il prezzo a 100 USD, guadagnerai 84,50 USD dopo aver sottratto la commissione del 15,5%, e i tuoi ospiti pagheranno 100 USD.

Se decidi di cambiare le tariffe, apporta le modifiche il 27 ottobre utilizzando il software di gestione degli alloggi. Dopodiché, verifica che i prezzi, inclusi sconti e promozioni, siano corretti sul software e sulle piattaforme che utilizzi.

Se decidi di apportare modifiche prima del 27 ottobre, dovrai aggiornare manualmente la struttura dei costi con quella che prevede la commissione singola nella sezione Pagamenti del tuo account Airbnb.

I costi del servizio aiutano a coprire le spese relative ai prodotti e ai servizi di Airbnb, tra cui l'elaborazione dei pagamenti, il marketing e l'assistenza clienti. L'aggiornamento della struttura dei costi a una commissione singola fa parte dell'impegno di Airbnb a migliorare la trasparenza dei prezzi.

Scopri di più sui costi del servizio di Airbnb.

*Alcuni host pagano di più, tra cui chi offre alloggi in Italia e in Brasile.

I costi del servizio corrispondono a una percentuale del prezzo giornaliero più eventuali costi aggiuntivi, come le spese di pulizia.

In alcuni paesi e regioni, le tasse sono incluse nel prezzo totale mostrato. Quest'ultimo, tasse incluse, viene sempre indicato prima della procedura di pagamento.

Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.