Aggiornare la disponibilità

Le impostazioni di disponibilità di Airbnb ti consentono di controllare facilmente quando e come gli ospiti possono prenotare il tuo alloggio. Le troverai nel tuo calendario.

Gli strumenti per i prezzi e le impostazioni di disponibilità spesso andrebbero usati insieme. Ad esempio, se offri uno sconto per chi prenota in anticipo, consentire agli ospiti di prenotare 12 o 24 mesi prima può aiutarti a raggiungere più persone che pianificano con largo anticipo.

Modificare la durata minima dei soggiorni che accetti può rendere disponibili più date nel tuo calendario e aiutare il tuo annuncio a comparire in più risultati di ricerca. Assicurati solo che la durata minima e quella massima del soggiorno rispettino norme e regolamenti locali.

• Numero minimo di notti: ridurre la durata minima del soggiorno attira gli ospiti che prenotano soggiorni brevi e aiuta a fare il tutto esaurito nel tuo calendario. Puoi impostare un numero minimo di notti in base al giorno di check-in.
• Numero massimo di notti: aumentare la durata massima del soggiorno aiuta ad attirare gli ospiti che prenotano soggiorni più lunghi, riducendo così il tempo da dedicare per la preparazione degli alloggi tra un check-out e un check-in. Puoi anche consentire richieste per soggiorni più lunghi rispetto al numero massimo di notti che hai impostato per il tuo alloggio. Potrai sempre esaminarle e approvarle.
• Durata del soggiorno personalizzata: aggiungerne una inferiore alla durata minima del soggiorno per determinate date può aiutarti a colmare le lacune nel tuo calendario.

Le notti saranno disponibili automaticamente in base alle tue impostazioni. Se queste bloccano le date, troverai consigli per sbloccarle. Ad esempio, se la durata minima del soggiorno è di 5 notti e hai 4 notti non prenotate tra una prenotazione e l'altra, ti verrà mostrato un consiglio per ridurre la durata minima del soggiorno per quelle notti.

Decidi di quanto preavviso hai bisogno prima dell'arrivo degli ospiti e con quanto anticipo possono prenotare.

• Preavviso: decidi quanto tempo ti occorre tra la prenotazione di un ospite e il suo arrivo. Puoi selezionare lo stesso giorno oppure 1, 2, 3 o 7 giorni. Anche se scegli 1 giorno o più, puoi consentire richieste con un preavviso inferiore a tale lasso di tempo, che dovrai esaminare e approvare.
• Preavviso per il giorno stesso: se permetti agli ospiti di prenotare nella data del check-in, imposta l'orario limite oltre il quale non consenti più di farlo. Seleziona un'orario qualsiasi tra le 6:00 e la mezzanotte.
• Tempo di preparazione: scegli quante notti vuoi bloccare prima e dopo ogni prenotazione. Le opzioni sono nessuna, 1 notte prima e dopo ogni prenotazione o 2 notti prima e dopo ogni prenotazione.
• Finestra di disponibilità: estendere il periodo di prenotazione con anticipo aiuta il tuo annuncio a comparire in più risultati di ricerca. Puoi selezionare 3, 6, 9, 12 o 24 mesi di anticipo.
• Altre impostazioni di disponibilità: puoi impedire agli ospiti di effettuare il check-in o il check-out in determinati giorni della settimana. In questo modo, il tuo calendario risulterà bloccato per arrivi o partenze se sai di non essere disponibile in determinati giorni. Puoi selezionare fino a 6 giorni a settimana.

Se utilizzi più calendari, sincronizzarli tutti ti aiuterà a evitare le doppie prenotazioni. Questo collegamento bidirezionale permette di aggiornare automaticamente entrambi i calendari quando viene prenotato un soggiorno. Per collegare i calendari:

• Aggiungi il link al calendario Airbnb fornito all'altro sito web.
• Ottieni un link che termina con .ics dall'altro sito web e aggiungilo al tuo calendario Airbnb.

Puoi intervenire su prezzi e altre impostazioni in qualunque momento. I risultati potrebbero variare.

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