Casa ⋅ MidTown
Valutazione media di 4.92 su 5, sulla base di 280 recensioni4.92 (280)Quartiere storico immacolato. 8 posti letto. Parcheggio gratuito
Dormi in 8 in una vera casa al prezzo di una camera d'albergo!
Inoltre, quando confronti i prezzi, controlla il costo del parcheggio (spesso 30 $ a notte per auto) e assicurati che sia un affitto legale che paga la tassa del 13% inclusa nei nostri prezzi.
Il nostro numero di licenza STVR è SVR-00833
La nostra casa è un alloggio in affitto per adulti o famiglie che apprezzano e rispetteranno una sistemazione ben arredata e mantenuta, come una seconda casa.
Riscaldamento e raffreddamento centralizzati e ventilatori a soffitto a velocità variabile in tutte le camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo. Gli spazi abitativi e le camere da letto hanno caminetti attraenti ma non funzionanti. Pavimenti originali in legno rifinito in salotto, sala da pranzo e sale, nuovi pavimenti in legno nelle camere da letto.
Nuovi letti matrimoniali e materassi nuovi nelle camere da letto. Nuovo divano letto matrimoniale nel soggiorno.
Nel soggiorno abbiamo una grande TV a schermo piatto con 140 canali via cavo e IP TV (Netflix, Amazon, ecc. accessibili tramite i propri account).
Wifi ad alta velocità in tutta la casa.
La sala da pranzo può ospitare comodamente 8 persone.
La cucina ha un tavolo da bistrot con 2 sedie per uno spuntino veloce ed è adeguatamente rifornita in modo che 8 persone possano cucinare e mangiare pasti veri e propri.
Lavatrice e asciugatrice di grandi dimensioni nel locale di servizio.
Cortile privato con zona relax ombreggiata e barbecue a gas, perfetto per rilassarsi.
Siamo a misura di bambino (ne abbiamo 4!) e abbiamo un seggiolino per bambini e gradini disponibili, ma non siamo a prova di bambino. Ci sono anche alcuni gradini fino alla porta anteriore e posteriore e alla doccia/vasca al piano superiore (un mezzo bagno al piano inferiore), quindi se hai bisogno di un accesso senza barriere architettoniche, questa casa non fa per te.
Forsyth Park - 0,6 km, 10 minuti a piedi
River St - 1,6 km, 20 minuti attraverso il quartiere storico (5 $ con Uber)
Supermercati più vicini - Kroger - 480 metri, 7 minuti a piedi. WholeFoods a 4 chilometri.
Serratura digitale della porta d'ingresso con il tuo codice personalizzato, così non avrai problemi con le chiavi e potrai accedere in qualsiasi momento durante il soggiorno.
Ottima manager locale, Beth, reperibile 24 ore su 24.
La casa si trova sul confine orientale del quartiere storico, nella zona del Beach Institute. Nelle vicinanze si trovano River Street, Forsyth Park e i ristoranti alla moda del quartiere vittoriano. Un bel parco con parco giochi si trova proprio di fronte alla casa. La casa è circondata da parcheggi gratuiti. River Street dista un miglio a piedi attraverso il quartiere storico o 5 dollari in taxi. Forsyth Park e il supermercato Kroger sono a 5 minuti a piedi.
A piedi, in taxi/Uber o in auto, come preferisci. Abbiamo un sacco di parcheggi gratuiti in strada. Una corsa con Uber fino al cuore di River Street costa 5 $ e dura 5 minuti. Savannah è fatta per camminare e visitare la città, quindi porta un buon paio di scarpe ed esplora.
Non siamo un luogo per feste. L'affittuario principale deve avere più di 25 anni.
Per rispetto degli altri ospiti, non è consentito fumare sigarette elettroniche né portare animali domestici (e non si fanno eccezioni).
Troverai la nostra casa pulita e in condizioni simili al nuovo, e chiediamo ai nostri ospiti di portare fuori la spazzatura, caricare la lavastoviglie e non lasciare un lavandino pieno di pentole quando se ne vanno. Un'eccessiva confusione comporterà un aumento delle spese di pulizia/richiesta di deposito.
IL SEGUENTE ACCORDO REGOLA IL TUO SOGGIORNO E ACCETTI I TERMINI QUANDO PRENOTI
ACCORDO
Il presente accordo ("Accordo") è in vigore a partire dalla Data ed è stipulato tra BND Mgmt LLC ("Manager") e il Locatario come indicato di seguito in merito ai diritti del Locatario di occupare l'alloggio situato al 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (i "Locali") nelle Date di affitto, nei termini indicati di seguito. Il Gestore e il Locatario sono indicati ciascuno come una "parte" e collettivamente come le "parti".
A fronte di ogni ulteriore valido corrispettivo, di cui le parti riconoscono l'adeguatezza e la ricezione, le parti concordano quanto segue:
1. I seguenti termini hanno i significati di seguito riportati:
1.1 Per "Spese di pulizia" si intendono 125 USD più imposte
1.2 Per "Data" si intende il giorno [data]
1.3 Per "Deposito" si intende il deposito effettuato tramite AirBnb.
1.3 Per "Canone" si intende il calcolo come segue: [date and rates] (più Imposta)
1.4 Per "Periodo di affitto" si intende il periodo di tempo che inizia alle 16:00 del [data] e termina alle 11:00 del [data] e nessun altro orario.
1.5 Per "Imposta" si intende un importo pari al tredici percento (13%) (ovvero il 6% di tassa locale sugli hotel più il 7% di imposta statale sull'uso e sulle vendite calcolata sul Canone di locazione e sulle Spese di pulizia.
1.6 Per "Conduttore" si intende [nome] di
Email: [email] tel: [numero di telefono]
1.7 Per "Parte conduttrice" si intendono il Conduttore e i suoi ospiti, per un totale non superiore a 8 persone (incluso il Conduttore), che sono autorizzati ad occupare e utilizzare i Locali durante il Periodo di affitto in conformità con i termini del presente Contratto.
2. Diritto di occupazione e utilizzo
2.1 Previo ricevimento per intero del Canone di locazione e delle Spese di pulizia, il Gestore, essendo autorizzato a concederlo dal proprietario dell'Immobile, concede al Locatario il diritto di occupare e utilizzare l'Immobile per scopi di vacanza durante il Periodo di affitto, in base ai termini del presente documento e a tutte le leggi e i regolamenti applicabili.
2.2 Il Locatario accetta di restituire i Locali e il loro contenuto alla fine del Periodo di affitto in buone condizioni, inalterati e puliti, salvo ragionevole usura dovuta al Periodo di affitto. La spazzatura deve essere rimossa e collocata nell'apposito recipiente. La lavastoviglie deve essere caricata e piatti/pentole devono essere lavati. Il Locatario non potrà e non dovrà consentire alcuna cessione, trasferimento, subaffitto o altrimenti trasferire alcun diritto qui concesso al Locatario.
2.3 Se un membro del Locatario rimane in possesso o utilizza i Locali oltre il Periodo di affitto (cosa che può fare solo con il permesso del Gestore o del proprietario dei Locali), l'Affitto calcolato alla tariffa giornaliera applicabile pubblicata su Air BnB sarà addebitato e il Locatario autorizza un addebito sulla Carta di credito (come definita di seguito) per lo stesso e/o lo detrarrà dal Deposito.
2.4 Il Locatario riconosce che i Locali non sono a prova di bambino.
2.5 Si informa l'Inquilino che il servizio internet presso l'Immobile avviene tramite cavo e che la velocità può essere influenzata dalla domanda degli utenti sul sistema. Si consiglia inoltre al Conduttore di non scaricare illegalmente contenuti protetti da copyright sulla nostra rete, in quanto ciò può comportare sanzioni da parte del nostro fornitore di servizi. Se perdiamo il servizio Internet a causa di tale download durante il Periodo di affitto, il Gestore subirà dei danni e il Locatario accetta che il Gestore abbia il diritto di richiedere 500 $ dal deposito a titolo di parziale risarcimento di tali danni senza la necessità di dimostrare il danno effettivo.
3. Pagamenti
Le sezioni 3.1-3.4 si applicano solo in assenza di una politica applicabile che disciplini i pagamenti come applicata da AirBnb.
3.1 Se il presente Accordo viene stipulato meno di trenta (30) giorni prima dell'inizio del Periodo di affitto, l'intero Affitto (tasse incluse), le Spese di pulizia (tasse incluse) e il Deposito dovranno essere pagati al momento della stipula.
3.2 Se il presente Accordo viene stipulato più di trenta (30) giorni prima dell'inizio del Periodo di affitto, il Locatario dovrà pagare il 50% dell'Affitto, comprensivo di Imposta, al Gestore al momento della stipula del presente Accordo; tale pagamento non sarà rimborsabile, a meno che il Gestore non annulli l'Accordo prima dell'inizio del Periodo di affitto mediante comunicazione al Locatario, o il Locatario non annulli la prenotazione più di trenta (30) giorni prima dell'inizio del Periodo di affitto.
3.3 Il saldo dell'Affitto (tasse incluse), le Spese di pulizia (tasse incluse) e il Deposito devono essere corrisposti al Gestore entro e non oltre trenta (30) giorni prima del giorno di inizio del Periodo di affitto. Salvo quanto diversamente previsto nel presente documento, il Canone e le Spese di pulizia non saranno rimborsabili, a meno che il Gestore non rescinda il Contratto prima dell'inizio del Periodo di soggiorno mediante notifica al Locatario. La cancellazione dovuta a condizioni meteo avverse è a rischio e costo del Locatario.
3.4 Il Locatario dovrà compilare e restituire il modulo di autorizzazione della carta di credito allegato al presente Contratto e fornire copie leggibili (foto della fotocamera del cellulare ben illuminate senza "sbalzi" di flash che oscurino le immagini o scansioni al computer) di entrambi i lati della carta di credito "(Carta di credito") e una patente di guida valida che mostri l'indirizzo di fatturazione della carta di credito o un passaporto valido (che mostri la pagina della foto e la pagina del codice a barre) al momento della restituzione del Contratto sottoscritto.
3.5 Il Locatario accetta di assumersi la responsabilità per eventuali danni (oltre alla normale usura in base al Periodo di affitto) ai Locali e alla proprietà ivi situata, non limitati a danni alla proprietà, uso improprio della stessa, atti vandalici e proprietà mancante dai Locali, causati da qualsiasi persona con qualsiasi mezzo durante il Periodo di affitto ("Danni") e paga il Deposito e fornisce i dati della carta di credito per garantire tale impegno. Quanto segue è soggetto alle politiche di richiesta e restituzione del deposito di AirBNB: il Locatario comprende che questi costi saranno addebitati sulla carta di credito registrata per le spese superiori al Deposito, se il Deposito è insufficiente a coprirli. In assenza di un altro accordo di pagamento, il Locatario autorizza gli addebiti sulla carta di credito per il pagamento di tali voci nella misura in cui possano essere in eccesso rispetto al Deposito. Il Gestore fornirà informazioni su qualsiasi Danno e sul costo per riparare il Danno e/o sostituire gli articoli danneggiati o mancanti (addebitati al costo pieno di sostituzione). Il saldo di qualsiasi Deposito rimanente dopo eventuali detrazioni (se presenti) sarà restituito al Conduttore entro una (1) settimana dalla fine del Periodo di soggiorno. Il Conduttore rimane responsabile se il Danno non viene pagato tramite il Deposito e/o gli addebiti sulla carta di credito.
3.6 I Locali dispongono di allacciamenti elettrici, idrici e fognari, nonché di servizi via cavo e internet di base. Il Conduttore è responsabile (e la detrazione dal Deposito e/o dalla Carta di credito da parte del Gestore è autorizzata) per qualsiasi elettricità che venga fatturata in eccesso rispetto a 25 USD al giorno del Periodo di soggiorno complessivo o 400 USD al mese di fatturazione, a seconda di quale sia il valore minore, e per qualsiasi bolletta relativa al servizio via cavo e/o ai contenuti in eccesso rispetto al servizio di base pagato dal Gestore che non sia stato pagato direttamente dal Conduttore.
3.7 NON È CONSENTITO FUMARE/USARE SIGARETTE ELETTRONICHE NÉ INTRODURRE ANIMALI DOMESTICI NEGLI IMMOBILI. Il Locatario autorizza la trattenuta del Deposito come risarcimento ragionevole (ma non l'unico) se il Gestore dovesse determinare che si è fumato nei Locali o che animali domestici erano presenti nei Locali durante il Periodo di affitto.
4. Rinuncia e indennizzo
Con la presente, il Locatario indennizza e manleva il Gestore, il suo responsabile locale e il proprietario dei Locali da e contro qualsiasi pretesa derivante dall'uso e dall'occupazione dei Locali (incluso il parcheggio di qualsiasi veicolo a motore del Locatario presso o intorno ai Locali) o dalla conduzione di qualsiasi attività o cosa che possa essere consentita o subita dal Locatario presso o intorno ai Locali, inclusi tutti i danni, i costi, le spese legali, le spese e le responsabilità sostenute per la difesa di qualsiasi pretesa, azione o procedimento che ne derivi. Fatta eccezione per danni ecc. derivanti da una condotta illecita intenzionale o gravemente negligente del Gestore e/o del proprietario dei Locali, l'Inquilino si assume tutti i rischi di utilizzo dei Locali, danni ai Locali e al loro contenuto e lesioni alle persone all'interno o intorno ai Locali e alle Aree Comuni. Il Locatario è interamente responsabile di tutti i beni di sua proprietà durante il Periodo di affitto, ovunque si trovino, e il Gestore, il suo responsabile e il Proprietario dei Locali non hanno alcuna responsabilità in merito.
5. Cause di forza maggiore
Né il Gestore né il proprietario dei Locali saranno responsabili per eventi al di fuori del loro controllo che possano interferire con l'occupazione dei Locali o della proprietà da parte del Locatario durante il Periodo di affitto, tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, cause di forza maggiore, atti di agenzie governative, scioperi, guerre o condizioni meteorologiche avverse. In tali circostanze, NON SARÀ OFFERTO ALCUNO SCONTO O RIMBORSO.
6. Inadempienza
Resta inteso tra le parti che, qualora un Canone di locazione fosse dovuto ai sensi del presente documento e non pagato, o qualora il Locatario fosse inadempiente e violasse qualsiasi altro patto o disposizione del presente Contratto, il Gestore, previa comunicazione adeguata richiesta dalla legge, potrà rientrare nei Locali e rimuovere qualsiasi proprietà e qualsiasi persona dagli stessi secondo le modalità consentite dalla legge. Il Gestore può, a sua discrezione, mantenere il presente Contratto di locazione in pieno vigore ed effetto e recuperare il canone di locazione e gli altri oneri man mano che diventano esigibili o, in alternativa, risolvere il Periodo di locazione. Inoltre, il Locatore può recuperare tutti gli affitti e qualsiasi altro danno e perseguire qualsiasi altro diritto e rimedio che il Locatore può avere nei confronti del Locatario a causa di tale inadempienza, come previsto dalla legge.
7. Varie
7.1 Ciasi i termini del presente Contratto eseguibili dal Conduttore saranno considerati sia un patto che una condizione. Il presente Contratto sarà vincolante e avrà effetto a beneficio di ciascuna delle parti contraenti, dei rispettivi eredi, rappresentanti personali, successori e cessionari. Il proprietario dei Locali è espressamente designato come beneficiario terzo del presente Contratto, autorizzato a far valere lo stesso.
7.2 Il presente Contratto costituisce l'intero accordo tra le Parti in relazione all'oggetto del presente documento e sostituisce tutte le precedenti intese e accordi ad esso relativi. Non esistono dichiarazioni, promesse o intese tra le Parti o su cui le Parti hanno fatto affidamento in relazione all'oggetto del presente Contratto, ad eccezione di quanto espressamente stabilito nello stesso. Il presente Contratto può essere modificato solo per iscritto e con la firma delle Parti.
7.3 Le comunicazioni a una delle parti devono essere in forma scritta e consegnate personalmente o inviate per posta raccomandata o certificata degli Stati Uniti, con spese di spedizione prepagate, all'indirizzo sopra indicato. Tale comunicazione si considera ricevuta entro (48) ore dal momento della spedizione, se spedita secondo le modalità previste.
7.4 Nessuna rinuncia a qualsiasi disposizione del presente documento sarà considerata una rinuncia a qualsiasi altra disposizione del presente documento o a qualsiasi successiva violazione da parte del Locatario della stessa o di qualsiasi altra disposizione. L'invalidità o inapplicabilità di qualsiasi disposizione del presente documento non pregiudicherà la validità o l'applicabilità di qualsiasi altra disposizione del presente documento. Tutti i rimedi, i diritti, gli impegni e gli obblighi contenuti nel presente Contratto sono cumulativi e nessuno di essi limita qualsiasi altro rimedio, diritto, impegno o obbligo di una delle parti.
7.5 Il tempo è essenziale nel presente Contratto.
7.6 Il presente Contratto è stato stipulato nello Stato della Georgia. La validità, l'interpretazione e l'effetto legale del presente Contratto sono disciplinati dalle leggi dello Stato della Georgia applicabili ai contratti stipulati ed eseguiti interamente all'interno di tale Stato. I tribunali della Georgia (statali e federali) situati nella contea di Chatham avranno giurisdizione su qualsiasi controversia relativa al presente Accordo, e le Parti acconsentono alla giurisdizione di tali tribunali e rinunciano a qualsiasi reclamo basato su inconvenienti di giurisdizione.
7.7 L'inquilino conferma di avere più di 18 anni, di aver richiesto una consulenza legale esperta in relazione al presente Accordo, riconosce di essere stato invitato a richiedere tale consulenza e, se non lo ha fatto, ha agito di sua spontanea volontà nonostante tale consulenza.
7.8 Il presente Accordo viene stipulato al momento della prenotazione tramite AirBNB.
7.9 Ciascuna parte si impegna a essere sincera in qualsiasi recensione pubblica dei Locali e dei rapporti tra le Parti.
8. Essere un ottimo ospite a Savannah
La violazione delle politiche di quartiere, delle leggi e delle normative locali in relazione all'uso dei locali, al rumore, ai rifiuti, ecc. costituisce una violazione del presente Accordo. Ricorda che le violazioni di una qualsiasi di queste regole possono anche comportare multe o addirittura lo sfratto senza rimborso.
8.1 Si prega di prestare attenzione all'ordinanza sul rumore della città di Savannah. Poiché soggiorni in una zona residenziale, ti ricordiamo di rispettare gli orari di silenzio del quartiere tra le 21:00 e le 8:00. Ricorda che il suono si diffonde molto bene in tutta Savannah, soprattutto nei cortili, nei portici, nei patii e nelle verande.
8.2 Gli ospiti devono parcheggiare solo nei parcheggi designati. Si prega di fare attenzione alle zone di pulizia delle strade e ai parchimetri in tutta la città. Se ignori i cartelli, riceverai una multa.
8.3 I rifiuti domestici e quelli riciclabili devono essere collocati nei carrelli di raccolta della città di Savannah specifici per l'alloggio. I sacchi della spazzatura e del riciclaggio non possono essere lasciati fuori dai carrelli di raccolta, sui portici o nelle corsie.
8.4 La biancheria da bagno e gli asciugamani non devono essere appesi ad asciugare su alcuna parte esterna della proprietà, inclusi ringhiere del portico, recinzioni, cancelli o ringhiere.
Firmato come accordo a partire dalla data
BND Mgmt L.L.C. Locatario
Da un firmatario autorizzato
E infine alcuni consigli utili per il tuo soggiorno:
• 9-1-1 è il numero di telefono dei servizi di emergenza in città.
•Savannah è una città pedonale e la nostra architettura e le nostre piazze sono meglio apprezzate a piedi. Ricorda di attraversare le strade solo negli attraversamenti pedonali designati. E, come nella maggior parte delle città, attraversare la strada in modo imprudente è punibile con una multa. Rispettate tutti i segnali e la segnaletica pedonale.
•Le biciclette sono un ottimo mezzo di trasporto a Savannah; tuttavia, sono vietate nelle piazze,
nei parchi e sui marciapiedi di tutta Savannah.
•A Savannah sono in vigore leggi sul guinzaglio, che deve essere sempre utilizzato. I rifiuti degli animali domestici devono essere raccolti immediatamente.
•Mentre i bicchieri "da asporto" sono legali in alcune parti della città, l'ubriachezza molesta è illegale e può comportare multe pesanti e/o la detenzione.
•Savannah ha leggi molto severe sui rifiuti. Assicurati che tutti i rifiuti, i rifiuti e i mozziconi di sigarette siano collocati nei contenitori dei rifiuti.
• Anche se non è necessario un permesso per parcheggiare nelle strade intorno alla nostra casa, se ti trovi in aree con parchimetro o limitate, puoi acquistare un permesso di parcheggio di 48 ore presso l'ufficio dei servizi di parcheggio di Savannah in 100 East Bryan Street, il Centro visitatori di Savannah in 301 MLK Blvd o chiamando il numero (NUMERO DI TELEFONO NASCOSTO). Il pass fornisce il parcheggio a qualsiasi parchimetro, con un limite di tempo.
