Riscossione e pagamento della tassa di soggiorno in Italia da parte di Airbnb

Opzioni personalizzate per la riscossione e il versamento della tassa di soggiorno in Italia

Se sei l'host di un alloggio che accetta prenotazioni per soggiorni a breve termine (ossia di un alloggio che rientra in una delle categorie riportate in questo elenco), ubicato in un comune non fra quelli riportati di seguito dove Airbnb riscuote e versa l'imposta per conto dell'host (consulta la sezione successiva "Riscossione e versamento predefiniti delle tasse di soggiorno in Italia da parte di Airbnb"), ma in una municipalità che richiede il pagamento della tassa di soggiorno e che ha aderito a questo programma, ora puoi utilizzare il nuovo strumento per la tassa personalizzata per impostare l'aliquota e le regole della tassa di soggiorno. Tale strumento è disponibile in Prezzi e disponibilità nella pagina del tuo annuncio, alla sezione Imposte. Questa funzione ti permette di impostare il tipo di tassa e la modalità con cui la municipalità vuole riscuoterla (percentuale della prenotazione oppure come costo per ospite a notte), nonché su quale costo desidera applicarla (prezzo per notte o altri costi). Airbnb riscuoterà la tassa dagli ospiti sulla base delle aliquote e delle regole che hai impostato e la verserà direttamente alle autorità fiscali del tuo comune per tuo conto. Consulta il sito web del tuo comune per ulteriori informazioni sull'aliquota e sulle regole da impostare. Se il tuo comune prevede il pagamento di una tassa di soggiorno ma non ha aderito al programma di cui sopra, lo strumento non sarà disponibile per il momento. Airbnb ti avviserà non appena lo sarà.

Se sei l'host di un alloggio che non accetta prenotazioni per soggiorni a breve termine (ossia di un alloggio che non rientra in una delle categorie riportate in questo elenco), ubicato in un comune che richiede il pagamento di una tassa di soggiorno, soddisfi i requisiti di idoneità per riscuotere l'imposta direttamente dai clienti tramite l'utilizzo dei nostri strumenti di ospitalità professionale. Questa funzione ti permette di impostare il tipo di tassa e la modalità con cui la municipalità vuole riscuoterla (percentuale della prenotazione oppure come costo per ospite a notte), nonché su quale costo desideri applicarla (prezzo per notte o altri costi). Per maggiori informazioni, consulta il nostro articolo su come aggiungere tasse agli annunci.

Se sei l'host di un alloggio ubicato in uno dei comuni elencati di seguito (consulta la sezione successiva "Riscossione e versamento predefiniti delle tasse di soggiorno in Italia da parte di Airbnb"), Airbnb continuerà a riscuotere e versare la tassa di soggiorno per tuo conto, se non diversamente specificato. Non ci saranno cambiamenti: Airbnb continuerà a riscuotere e versare l'imposta come fa attualmente. Di seguito trovi maggiori informazioni in merito.

Riscossione e versamento predefiniti delle tasse di soggiorno in Italia da parte di Airbnb

Arzachena

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb ad Arzachena saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Arzachena.

Bagno a Ripoli

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Bagno a Ripoli saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 1,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Bagno a Ripoli.

Bergamo

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Bergamo saranno soggetti al pagamento della seguente imposta:

• Tassa di soggiorno: il 6% del prezzo dell'alloggio, per un massimo di 4 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 5 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Bergamo.

Bologna

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb per soggiorni a breve termine a Bologna saranno soggetti al pagamento della seguente imposta:

• Tassa di soggiorno: il 6% del prezzo dell'alloggio, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 5 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Bologna.

Catania

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Catania saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 2 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 4 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Catania.

Firenze

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Firenze saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 4 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita la sezione dedicata alla tassa di soggiorno sul sito del Comune di Firenze.

Genova

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Genova saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno comunale: 1,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 8 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Genova.

Golfo Aranci

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Golfo Aranci saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 5% del prezzo dell'alloggio, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, incluse eventuali spese di pulizia, per prenotazioni che non superano le 30 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Golfo Aranci.

La Spezia

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a La Spezia saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 2,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 5 notti. Per informazioni dettagliate, visita questa pagina dedicata alla tassa di soggiorno a La Spezia.

Lecce

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Lecce saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 5 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Lecce.

Lissone

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Lissone saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 1,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 20 notti. Per maggiori informazioni, visita il sito del Comune di Lissone.

Lucca

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Lucca saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 2,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 3 notti a Lucca. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Lucca.

Milano

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Milano saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 3 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 14 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Milano.

Napoli

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Napoli saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 2,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 14 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Napoli.

Olbia

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Olbia saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 5% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Olbia.

Palermo

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Palermo saranno soggetti al pagamento della seguente imposta:

• Tassa di soggiorno: 1,50 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 4 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Palermo.

Parma

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Parma saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 5 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Parma.

Posada

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Posada saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 30 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Posada.

Rimini

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb per soggiorni a breve termine a Rimini saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 4% del prezzo dell'alloggio, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Rimini.

Roma

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Roma saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: da 2,00 EUR a 7,00 EUR a persona a notte, a seconda della categoria dell'alloggio, per prenotazioni di massimo 5-10 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Roma.

Santa Teresa Gallura

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Santa Teresa Gallura saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per prenotazioni che non superano le 15 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Santa Teresa Gallura.

Siena

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Siena saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: 2 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 4 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Siena.

Stintino

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Stintino saranno soggetti al pagamento delle seguenti imposte:

• Tassa di soggiorno: il 3% del prezzo dell'alloggio, incluse eventuali spese di pulizia, per un massimo di 5 EUR a persona a notte, per soggiorni di qualsiasi durata. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Stintino.

Torino

Gli ospiti che prenotano alloggi Airbnb a Torino saranno soggetti al pagamento della seguente imposta:

• Tassa di soggiorno: 2,30 EUR a persona a notte, per prenotazioni di massimo 7 notti. Per informazioni dettagliate, visita il sito del Comune di Torino.

Consulta il seguente articolo per scoprire come Airbnb riscuote e versa la tassa di soggiorno.

Attenzione: gli host che si trovano in queste aree geografiche sono responsabili del rispetto di tutti gli altri obblighi fiscali, inclusi quelli statali e comunali. Gli host i cui alloggi sono ubicati in queste località devono anche consultare i Termini del servizio dell'accordo che hanno stipulato con Airbnb. Inoltre, devono familiarizzare con le disposizioni sulle tasse di soggiorno, che permettono alla piattaforma di riscuotere e pagare le tasse a loro nome, e spiegano come funziona la procedura. In virtù di tali misure, gli host incaricano e autorizzano Airbnb a riscuotere e versare le tasse di soggiorno a loro nome negli enti territoriali in cui Airbnb decide di agevolarne la riscossione. Se un host ritiene di aver diritto per legge all'esenzione da tasse che Airbnb riscuote e versa per suo conto, dichiara di rinunciare a tale esenzione nel momento in cui accetta la prenotazione. Se l'host non vuole rinunciare all'esenzione a cui crede di aver diritto, non deve accettare la prenotazione.