Annunci simili

Nessuno conosce il tuo alloggio meglio di te. Sai cosa lo contraddistingue, come una cucina ben attrezzata o la vista sull'oceano. Tuttavia, può essere difficile stabilire un prezzo per un alloggio senza confrontarlo con quelli di altri annunci su Airbnb, tra cui informazioni sulla zona circostante, su altri annunci di spazi nelle vicinanze o su ciò che gli ospiti cercano e sono disposti a pagare.

Comparare il tuo spazio con altri simili ti può aiutare a impostare un prezzo competitivo.

Cosa s'intende per alloggi simili?

I fattori che determinano quali alloggi sono simili includono la posizione, le dimensioni, le caratteristiche, i servizi, le valutazioni, le recensioni e gli annunci che gli ospiti consultano oltre a quello relativo al tuo spazio.

Qual è la differenza tra un prezzo prenotato e uno disponibile?

Quando consulti gli annunci di alloggi simili, troverai quelli che mostrano sia i prezzi prenotati che quelli disponibili.

Prezzi prenotati: si tratta delle tariffe medie pagate dagli ospiti per alloggi simili nella stessa area geografica. Tali importi sono dei buoni indicatori per capire a quanto generalmente viene affittato l'alloggio.

Prezzi disponibili: si tratta delle tariffe di alloggi simili e ancora disponibili, situati nella stessa zona. I viaggiatori possono scegliere di prenotare o meno gli alloggi ai prezzi disponibili.

Qual è la differenza tra un alloggio prenotato e uno disponibile quando sono selezionate più date?

Alloggio prenotato: significa che è stato prenotato durante l'intervallo di date selezionato.

Alloggio disponibile: vuol dire che lo spazio non è stato prenotato nelle date indicate.

È possibile che uno spazio simile figuri sia come prenotato che come disponibile. Ad esempio, se un ospite sceglie un intervallo di date specifico per 5 pernottamenti, ma uno spazio è già stato prenotato per 2 di quelle notti, sarà considerato come alloggio prenotato. Tuttavia, poiché la stessa proprietà è prenotabile per 3 notti nello stesso intervallo, verrà considerata anche come alloggio disponibile.