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Politica della community • Host di un alloggio

Termini di cancellazione per il tuo alloggio

Questo articolo è stato tradotto automaticamente.

Puoi scegliere i termini di cancellazione per il tuo alloggio: uno per i soggiorni a breve termine e uno per quelli a lungo termine. Scopri come impostare i termini di cancellazione del tuo annuncio.

Informazioni importanti sulle politiche di cancellazione

  • Quando scegli i termini di cancellazione per il tuo alloggio, assicurati che siano conformi alle norme e ai regolamenti locali.
  • Con “rimborso totale” si intende il prezzo che hai impostato per il tuo annuncio, tasse incluse. I rimborsi per i costi dell'ospite di Airbnb dipendono da diversi fattori.
  • Gli orari di cancellazione e di conferma della prenotazione si basano sempre sul fuso orario locale dell'alloggio.
  • A tutte le politiche di cancellazione standard per soggiorni più brevi (meno di 28 notti) si applica un periodo di cancellazione di 24 ore. Ciò consente agli ospiti di effettuare la cancellazione e ottenere un rimborso totale, tasse incluse, fino a 24 ore dopo la conferma della prenotazione, a condizione che quest'ultima sia stata confermata almeno 7 giorni prima del check-in.
  • Alcuni alloggi alberghieri non rimborsabili sono esenti dal periodo di cancellazione standard gratuito di 24 ore.

Politiche di cancellazione standard per soggiorni più brevi

I tuoi termini di cancellazione standard si applicano a tutte le prenotazioni di massimo 27 notti consecutive. Tutti i termini di cancellazione standard includono un periodo di cancellazione di 24 ore. Ciò consente agli ospiti di effettuare la cancellazione e ottenere un rimborso totale, tasse incluse, fino a 24 ore dopo la conferma della prenotazione, a condizione che quest’ultima sia stata confermata almeno 7 giorni prima del check-in (in base all’ora locale dell’alloggio).

  • Flessibile
    • Gli ospiti possono cancellare fino a 24 ore prima del check-in per ottenere un rimborso totale, tasse incluse, e tu non riceverai alcun pagamento
    • Se cancella dopo tale termine, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai un pagamento per ogni notte di soggiorno, più una notte aggiuntiva
  • Moderato
    • Gli ospiti possono effettuare la cancellazione fino a 5 giorni prima del check-in per ottenere un rimborso totale, tasse incluse, e tu non riceverai alcun pagamento
    • Se cancella dopo tale termine, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai un pagamento per ogni notte di soggiorno, più una notte aggiuntiva, più il 50% per tutte le notti non utilizzate
  • Limitato (disponibile per le prenotazioni effettuate a partire dal 1° ottobre 2025)
    • Gli ospiti possono cancellare fino a 14 giorni prima del check-in per ottenere un rimborso totale, tasse incluse, e tu non riceverai alcun pagamento
    • Se cancella tra 7 e 14 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceverà un rimborso del 50% comprensivo di tutte le tasse e tu riceverai il 50% per tutte le notti
    • Se cancella meno di 7 giorni prima del check-in, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai il pagamento del 100% per tutte le notti
  • Rigida
      • Gli ospiti possono cancellare fino a 30 giorni prima del check-in per ottenere un rimborso totale, tasse incluse, e tu non riceverai alcun pagamento
      • Se cancella tra 7 e 30 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceverà un rimborso del 50% comprensivo di tutte le tasse e tu riceverai il 50% del prezzo per tutte le notti
      • Se cancella meno di 7 giorni prima del check-in, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai il pagamento del 100% per tutte le notti

    Questi termini di cancellazione standard sono disponibili solo per alcuni host:

    • Rigida
      • Se gli ospiti cancellano la prenotazione 7 o più giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceveranno un rimborso del 50% comprensivo di tutte le tasse e tu riceverai il 50% del pagamento per tutte le notti
      • Se cancella meno di 7 giorni prima del check-in, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai il pagamento del 100% per tutte le notti
    • Super rigida, 30 giorni
      • Se gli ospiti cancellano almeno 30 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceveranno un rimborso del 50% comprensivo di tutte le tasse e tu riceverai il 50% per tutte le notti
      • Se cancella meno di 30 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai il 100% del pagamento per tutte le notti
    • Super rigida di 60 giorni
      • Se gli ospiti cancellano almeno 60 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceveranno un rimborso del 50% comprensivo di tutte le tasse e tu riceverai il 50% del prezzo per tutte le notti
      • Se cancella meno di 60 giorni prima del check-in, ma dopo il periodo di cancellazione di 24 ore, riceverà un rimborso delle tasse proporzionali e tu riceverai il 100% del pagamento per tutte le notti

    Politiche di cancellazione a lungo termine per i soggiorni mensili

    I tuoi termini di cancellazione a lungo termine si applicano ai soggiorni mensili, ovvero alle prenotazioni di almeno 28 notti consecutive. Puoi scegliere uno dei seguenti termini di cancellazione a lungo termine:

    • Rigida
      • Per ricevere un rimborso totale, tasse incluse, gli ospiti devono effettuare la cancellazione almeno 30 giorni prima del check-in
      • Se un ospite cancella dopo tale termine, riceverà un rimborso totale delle tasse e tu riceverai il 100% del pagamento per tutte le notti trascorse, più 30 notti aggiuntive
      • Se al momento della cancellazione da parte dell'ospite restano meno di 30 notti per la prenotazione, l'ospite riceverà un rimborso proporzionale delle tasse e tu riceverai il 100% del pagamento per tutte le notti rimanenti
    • Rigida
      • Per ricevere un rimborso completo, tasse incluse, gli ospiti devono effettuare la cancellazione entro 48 ore dalla prenotazione e la cancellazione deve avvenire almeno 28 giorni prima del check-in.
      • Se un ospite cancella dopo tale termine, riceverà un rimborso totale delle tasse e tu riceverai il 100% del pagamento per le notti già trascorse, più le 30 notti successive della prenotazione
      • Se al momento della cancellazione da parte dell'ospite restano meno di 30 notti per la prenotazione, l'ospite riceverà un rimborso proporzionale delle tasse e tu riceverai il 100% del pagamento per tutte le notti rimanenti

    Offri agli ospiti un'opzione non rimborsabile con uno sconto per i soggiorni più brevi

    Quando imposti i tuoi termini di cancellazione standard per i soggiorni inferiori a 28 notti, puoi scegliere di offrire un'opzione non rimborsabile. L’opzione non rimborsabile consente agli ospiti di prenotare a una tariffa scontata che non è soggetta ai tuoi termini di cancellazione standard. Se cancellano la prenotazione, non riceveranno alcun rimborso. Tieni presente che l'opzione non rimborsabile è comunque soggetta al periodo di cancellazione di 24 ore che si applica a tutte le prenotazioni per soggiorni più brevi, ad eccezione di alcuni annunci di hotel non rimborsabili.

    Scopri di più su come offrire ai tuoi ospiti un'opzione non rimborsabile a una tariffa scontata.

    Quando i tuoi termini di cancellazione potrebbero essere ignorati per il rimborso di un ospite

    La tua politica di cancellazione potrebbe essere ignorata in determinate situazioni. La persona che alloggerà potrebbe effettuare la cancellazione e ottenere un rimborso totale o parziale se: 

    Se un host riceve il pagamento per la prenotazione e i suoi termini di cancellazione vengono ignorati, Airbnb può recuperare qualsiasi somma dovuta dall'host come previsto dai nostri Termini di servizio per i pagamenti. Una correzione verrà detratta automaticamente dal prossimo compenso programmato. Scopri di più su cosa significa una correzione dei tuoi guadagni.

    Casi particolari in cui potrebbe essere applicata una politica di cancellazione diversa

    Se i tuoi termini di cancellazione non sono descritti in questo articolo

    A volte testiamo nuovi termini di cancellazione. Se non riesci a trovare i tuoi termini di cancellazione descritti in questo articolo, consulta i dettagli della prenotazione.

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